ベルシェ松戸2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシェ松戸2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 4階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 6階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南 |
| 6階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.02m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
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ベルシェ松戸2資産性スコア
3.04
ベルシェ松戸2の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシェ松戸2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ松戸2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円239万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ベルシェ松戸21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ松戸2マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
松戸
4松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。
治安
北松戸
4駅前に交番があり、何かトラブルがあった時も相談しやすいので安心感があります。治安は良いと感じます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェ松戸2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
ベルシェ松戸2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ松戸2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本115-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜58.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェ松戸2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.02m² | 2,252万円 | 2,442万円 |
| 3LDK | 58.46m² | 2,750万円 | 3,782万円 |
ベルシェ松戸2売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円65〜76万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円86〜100万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円61〜70万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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