ベルシェ松戸2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシェ松戸2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 4階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
| 6階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南 |
| 6階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.46m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルシェ松戸2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ松戸2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,509万円170万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ松戸2マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松戸
5松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
資産性
北松戸
4北松戸駅周辺の土地価格は松戸市の平均よりも高く、2025年の公示地価は坪単価72万3932円となっています。資産価値の面でも安定したエリアです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェ松戸2マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
ベルシェ松戸2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ松戸2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市根本115-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜58.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェ松戸2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.02m² | 2,260万円 | 2,274万円 |
| 3LDK | 58.46m² | 2,751万円 | 3,687万円 |
ベルシェ松戸2売買履歴
- 2025/05
- 2022/05
- 2020/01
- 2017/01
- 2016/10
- 2013/07
- 2005/06
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.75m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 1階 | 58.46m² | 3DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 4階 | 58.46m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 6階 | 58.46m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2022/12
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 2SLDK | シャルマンコーポ松戸 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 32万円/m2 | 8階 | 40.56m² | 2DK | 中銀松戸マンシオン | 築41年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 17.38m² | 1R | 朝日松戸プラザ | 築34年 |
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| 2024/10 | 成約1,040万円 | 55万円/m2 | 9階 | 18.60m² | 1R | 朝日松戸プラザ | 築33年 |
| 2024/05 | 成約1,450万円 | 33万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 1K | 中銀松戸マンシオン | 築39年 |
| 2024/03 | 成約740万円 | 42万円/m2 | 7階 | 17.38m² | 1R | 朝日松戸プラザ | 築33年 |
| 2023/02 | 成約1,840万円 | 45万円/m2 | 4階 | 40.56m² | 2DK | 中銀松戸マンシオン | 築38年 |
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 中銀松戸マンシオン | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,760万円 | 43万円/m2 | 8階 | 40.56m² | 1LDK | 中銀松戸マンシオン | 築38年 |
| 2022/08 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | シャルマンコーポ松戸 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.08m²
- 11階/11階建