684万円〜829万円
坪単価 79万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.3万円/月
8.2%〜9.7%
最終更新2026年07月06日
コーポイケダ
八王子市・京王片倉駅 徒歩12分・築39年
684万円〜829万円
坪単価 79万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.3万円/月
8.2%〜9.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コーポイケダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポイケダ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 701万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.1% | 2K | 28.35m² 南 |
| 2階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 2K | 32.40m² - |
| 3階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.9% | 2DK | 32.40m² 南 |
| 3階 | 702万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.5% | 2K | 28.35m² 南 |
| 3階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 2DK | 33.07m² 南 |
| 4階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.3% | 2DK | 33.07m² 南 |
| 4階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.7% | 2K | 28.35m² 南 |
| 4階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 2K | 32.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2K
- 28.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2K
- 32.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 32.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 28.35m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2DK
- 33.07m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 33.07m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2K
- 28.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2K
- 32.40m²
- -
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コーポイケダ資産性スコア
2.98
コーポイケダの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポイケダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポイケダ価格推移と将来予測
参考相場価格
701万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コーポイケダ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポイケダマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京王片倉
京王片倉駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約24%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポイケダマンション概要
このマンションは京王高尾線京王片倉駅から徒歩12分の距離にあります。築39年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポイケダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポイケダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町171-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜33.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポイケダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.35m² | 702万円 | 947万円 |
| 2DK | 33.07m² | 814万円 | 1,273万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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