コスモ松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ松戸部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南 |
| 1階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | - |
| 2階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモ松戸資産性スコア
2.72
コスモ松戸の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,944万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
コスモ松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ松戸マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
松戸
2松戸駅周辺は医療機関が多いものの、駅前の混雑や交通量の多さで救急車の到着が遅れることがあり、少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
矢切
2駅前は特に何もなく、商業施設も少ないので、もう少し賑やかさが欲しいと感じることがあります。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
コスモ松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小山523-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.31㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.31m² | 1,974万円 | 3,687万円 |
コスモ松戸売買履歴
- 2024/03
- 成約1,645万円23万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2019/12
- 成約960万円13万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/08
- 成約850万円12万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/03
- 成約1,040万円14万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2007/04
- 成約960万円13万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2006/06
- 成約910万円12万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2005/07
- 成約940万円13万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2004/08
- 成約900万円12万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2003/06
- 成約980万円13万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2001/08
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,645万円 | 23万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/12 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2016/08 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/03 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/04 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2006/06 | 成約910万円 | 12万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2005/07 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2004/08 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2003/06 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2001/08 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 70.32m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2010/03
- 2010/01
- 2009/06
- 2009/04
- 2006/09
- 2005/12
- 2004/04
- 2001/09
- 1998/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.77m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築34年 |
| 2010/03 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 2SLDK | リーベスト松戸 | 築19年 |
| 2010/01 | 成約1,020万円 | 15万円/m2 | 6階 | 66.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築18年 |
| 2009/06 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築18年 |
| 2009/04 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 3階 | 74.77m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築18年 |
| 2006/09 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 3階 | 66.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築15年 |
| 2005/12 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 3階 | 62.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築14年 |
| 2004/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 8階 | 71.51m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築13年 |
| 2001/09 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築10年 |
| 1998/11 | 成約1,740万円 | 23万円/m2 | 7階 | 74.77m² | 3LDK | リーベスト松戸 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
GSハイム第二金町
1,980万円- 1LDK
- 41.31m²
- 3階/7階建