ワコーレホドガヤパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ワコーレホドガヤパーク部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.18m²
- -
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ワコーレホドガヤパーク資産性スコア
3.29
ワコーレホドガヤパークの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレホドガヤパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレホドガヤパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ワコーレホドガヤパーク3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレホドガヤパークマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
星川
4駅周辺や道は安全で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
医療・福祉
天王町
5駅周辺には病院やクリニックがひととおり揃っているので、急な体調不良の時も安心です。小児科も近くにあり、子供の通院にも便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレホドガヤパークマンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ワコーレホドガヤパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレホドガヤパーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目21-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜40.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレホドガヤパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 40.18m² | 1,859万円 | 3,575万円 |
ワコーレホドガヤパーク売買履歴
- 2025/09
- 成約1,680万円41万円/m2
- 40.18m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2022/12
- 成約1,870万円38万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 1998/01
- 成約1,550万円31万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 1996/03
- 成約2,080万円41万円/m2
- 49.81m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,680万円 | 41万円/m2 | 3階 | 40.18m² | 2DK | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 38万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 築36年 |
| 1998/01 | 成約1,550万円 | 31万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 築11年 |
| 1996/03 | 成約2,080万円 | 41万円/m2 | 2階 | 49.81m² | 3DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,999万円 | 42万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | コスモ和田町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約6,430万円 | 77万円/m2 | 8階 | 83.08m² | 3LDK | ステージ星川 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 50万円/m2 | 2階 | 83.08m² | 3LDK | ステージ星川 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約900万円 | 35万円/m2 | 1階 | 25.08m² | 1R | グレイス和田町 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 17.14m² | 1R | サングレイス星川 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | サングレイス星川 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約4,250万円 | 56万円/m2 | 1階 | 75.46m² | 3LDK | ステージ星川 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約5,780万円 | 59万円/m2 | 2階 | 97.65m² | 4SLDK | ステージ星川 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,280万円 | 26万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 1SLDK | グレイス和田町 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約720万円 | 35万円/m2 | 4階 | 20.54m² | 1R | サングレイス星川 | 築33年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.80m²
- 5階/7階建