661万円〜680万円
坪単価127万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月29日
第1アベニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1アベニール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 南東
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2階
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- -
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第1アベニール販売中・賃貸の物件（0件）
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第1アベニール資産性スコア
2.99
第1アベニールの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1アベニールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1アベニール価格推移と将来予測
参考相場価格
661万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
第1アベニール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1アベニールマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狭山ヶ丘
4狭山ヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7.4%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
武蔵藤沢
5駅周辺は公園や緑地が点在していて、子どもが外で遊ぶのに困ることはありません。休日は家族連れで賑わっています。
入間市の口コミ
医療・福祉
4小児科や耳鼻科などのクリニックが近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
教育環境
5入間市の小中学校は給食がとても美味しいと評判で、保護者の間でも話題になっています。子どもも毎日楽しみにしているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1アベニールマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
第1アベニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1アベニール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜17.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1アベニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.1m² | 670万円 | 1,122万円 |
第1アベニール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円79〜91万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
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- 当時築33年
ライオンズマンション武蔵藤沢現在築38年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,718万円〜1,958万円81〜93万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
ライオンズマンション武蔵藤沢現在築38年 - 2021/03
- 売出価格
- 916万円〜996万円43〜47万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション武蔵藤沢現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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