スマーイビル
横浜市緑区・鴨居駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
スマーイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スマーイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 3DK | 52.23m² 南 |
| 3階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.0% | 2LDK | 52.23m² 南 |
| 3階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.4% | 1SLDK | 52.23m² 南 |
| 3階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 3DK | 52.23m² 南 |
| 4階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.0% | 3DK | 52.23m² 南 |
| 5階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.6% | 3DK | 52.23m² 南 |
| 6階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 3DK | 52.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 52.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1SLDK
- 52.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 52.23m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 52.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 52.23m²
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- 2,182万円
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- 5.5%
- 3DK
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スマーイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマーイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スマーイビルマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鴨居
鴨居駅周辺には小児科や総合病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。駅から近い医院もあり、通院しやすいです。
子育て環境
5川和町
川和町駅周辺は新しい街並みで区画整理がしっかりされていて、道路も広く公園も多いので子育てにはとても良い環境だと感じています。緑も多く、子どもと一緒に安心して散歩できる場所がたくさんあります。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スマーイビルマンション概要
ＪＲ横浜線鴨居駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
スマーイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマーイビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.23㎡〜52.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマーイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 52.23m² | 2,189万円 | 2,405万円 |
| 2LDK | 52.23m² | 2,190万円 | 2,239万円 |
| 3DK | 52.23m² | 2,055万円 | 1,540万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。