3,856万円〜3,870万円
坪単価155万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年11月04日
スクエア玉川上水11号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スクエア玉川上水11号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.10m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.69m²
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スクエア玉川上水11号棟資産性スコア
3.38
スクエア玉川上水11号棟の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スクエア玉川上水11号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエア玉川上水11号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
スクエア玉川上水11号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエア玉川上水11号棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、近所付き合いも穏やかです。派手なお祭りやイベントは少ないですが、その分騒がしさがなくて過ごしやすいです。
買い物・生活利便性
5桜街道
駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクエア玉川上水11号棟マンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
スクエア玉川上水11号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエア玉川上水11号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.69㎡〜82.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエア玉川上水11号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.4m² | 3,863万円 | 3,789万円 |
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