おがたマンション 外観

おがたマンション

福生市・牛浜駅 徒歩3分・築39年

2.71

おがたマンション駅(最寄り・周辺)の口コミ(233件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    牛浜

    4

    ベーグル専門店のランチは種類が豊富で、ふわもち食感が美味しいです。家で温めても美味しくいただけるので、駅近くで気軽に買えるのが嬉しいです。

  • 住みやすさ

    熊川

    3

    駅周辺は特に目立った施設がなく、用事がなければあまり利用しない駅ですが、のどかな雰囲気が好きな人には合うと思います。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    牛浜

    4

    牛浜駅は青梅線の駅で、立川駅からもアクセスしやすいです。駅自体は小さいですが、都心への移動は乗り換えがなくて楽です。

  • 交通の利便性

    福生

    3

    青梅線直通が停止することもありますが、電車の本数自体は問題なく利用できています。

治安の口コミ

  • 治安

    牛浜

    3

    以前は酔っ払いが多かったですが、最近は警察官のパトロールも増えて、治安は改善されてきていると思います。

  • 治安

    熊川

    3

    駅周辺は静かで落ち着いていますが、横田基地の影響で外国人の姿も多く、独特の雰囲気があります。トラブルは少ないですが、気になる人もいるかもしれません。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    牛浜

    3

    駅周辺はこぢんまりとしていて、普段は人も少なく静かです。大きなショッピング施設はありませんが、最低限の買い物はできます。

  • 買い物・生活利便性

    福生

    4

    駅前のバスやタクシーの本数が多く、深夜でも移動に困ることが少ないです。

資産性の口コミ

  • 資産性

    牛浜

    4

    牛浜駅の土地価格は2025年時点で坪単価66万円程度で、駅から徒歩10分を超えると2割以上価格が下がる傾向があります。駅近物件の資産価値は高めです。

  • 資産性

    熊川

    4

    福生市内の駅地価ランキングでは熊川駅は中位ですが、地価は安定して上昇傾向にあります。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    牛浜

    2

    人口が少ないせいか、保育園の数があまり多くないと感じました。希望する園に入れないこともあるので、事前に調べておいた方が良いです。

  • 子育て環境

    福生

    5

    福生市は保育士の勤続年数が多摩25市で最長で、保育の質が高いと評価されています。安心して子どもを預けられる環境だと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    牛浜

    3

    牛浜駅周辺には図書館や学習塾は少ない印象ですが、公園が多いので外で元気に遊ぶ子どもが多いです。自然の中でのびのび育てたい家庭には向いていると思います。

  • 教育環境

    熊川

    4

    図書館や児童館が市内に複数あり、子どもが放課後に利用できる場所が多いのが助かります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    牛浜

    1

    子どもの肌の調子が悪くて受診した際、先生があまり丁寧に診てくれず「大袈裟ですよ」と言われてしまい、少し不安になりました。もう少し親身になってほしかったです。

  • 医療・福祉

    熊川

    2

    小児科の先生の言葉遣いが少し強めで、診察もあっさりしていたので不安に感じました。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    牛浜

    2

    最近アジア圏の外国人が増えてきて、駅周辺で多国籍な雰囲気を感じます。地域の交流はあるものの、言葉の壁でコミュニケーションが難しい場面もあります。

  • 地域コミュニティ

    福生

    5

    福生駅周辺は保育園が多く、働きながら子育てをするには便利な場所です。市の面積の割には学校や図書館も多く、教育への関心の高さを感じます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    牛浜

    4

    自然が多いので住みやすいです。土地相応の値段相場だと思いますし、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 自然環境

    福生

    5

    福生駅周辺は自然が多く、駅から少し歩くと多摩川や公園があり、子どもが遊べる場所も豊富です。休日は家族連れで賑わっています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    牛浜

    5

    福生市全体の犯罪発生件数は東京都平均より少なく、牛浜駅周辺は住宅街が中心なので騒音トラブルや粗暴事件も少なく、落ち着いた環境です。

  • 防災・安全性

    福生

    3

    福生市では交通安全教育にも力を入れており、防災危機管理課による情報発信も行われています。交通事故は特に12~20時頃に多いようです。

おがたマンション福生市の口コミ(35件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    2

    福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。

  • 子育て環境

    4

    福生市は外国人住民も多く、国際色豊かな雰囲気があり、子どもがいろいろな文化に触れられるのが魅力です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    3

    福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。

  • 教育環境

    5

    福生市の幼児教育や保育の質が高いと評価されているので、子どもを安心して預けられます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。

  • 医療・福祉

    2

    福生市の小児科は選択肢が多いですが、先生によっては対応が冷たく感じることもあり、病院選びには注意が必要だと思いました。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅の近くに市役所や郵便局、銀行が揃っていて生活に便利です。立川にも近いので、休日は気軽に遊びに行けます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

  • 自然環境

    4

    福生市は緑が多く、散歩やジョギングをするのにちょうどいい環境です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。

  • 防災・安全性

    4

    福生市では防災訓練や防災イベントが定期的に行われていて、地域全体で防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

おがたマンション資産性スコア

2.71
おがたマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

おがたマンション居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

おがたマンション利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ハイホーム青梅
1,080万
  • 3LDK
  • 65.04
  • 5階/10階建

おがたマンションの駅、市区町村、学区を知る