新横浜ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新横浜ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 東 |
| 1階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
| 2階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.16m² | 南東 |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.42m² | 南西 |
| 3階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.42m² | 南西 |
| 4階 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.72m² | 南東 |
| 5階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
| 6階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
| 7階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.16m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.42m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.42m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.72m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
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- 3,414万円
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7階
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- 3,407万円
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- 61.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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新横浜ハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/07
- 2023/07
- 2019/01
- 2017/08
- 2014/01
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 64万円/m² | 6階 | 50.40m² | 2LDK | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,590万円 | 51万円/m² | 7階 | 50.40m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/01 | 成約1,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 25.80m² | 1R | 築32年 |
| 2017/08 | 成約2,370万円 | 46万円/m² | 5階 | 51.42m² | 1LDK | 築31年 |
| 2014/01 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 2階 | 61.63m² | 2LDK | 築27年 |
| 2012/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.02m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ新横浜ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,175万円 | 39万円/m² | 1階 | 29.92m² | 1R | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | ライオンズマンション菊名第2 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | ヒルトップ菊名A棟 | 築39年 |
| オススメ | 新横浜ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.24m² | 3LDK | ヒルトップ菊名B棟 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 76万円/m² | 2階 | 120.00m² | 3LDK | グローリア初穂大倉山 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | ヒルトップ菊名A棟 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,860万円 | 44万円/m² | 2階 | 41.68m² | 3DK | セザール大倉山 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 1階 | 73.12m² | 3LDK | ヒルトップ菊名A棟 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 49.68m² | 3DK | ライオンズマンション大倉山第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新横浜ハイツ資産性スコア
3.61
新横浜ハイツの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新横浜ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新横浜ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,353万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
新横浜ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新横浜ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4菊名
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
買い物・生活利便性
5新横浜
新幹線やJRだけでなく相鉄や東急も乗り入れるようになって、さらに便利になりました。横浜アリーナの最寄り駅なのでイベントの時も利用しやすいです。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新横浜ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新横浜ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新横浜ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町664-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.42㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新横浜ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.42m² | 2,818万円 | 3,259万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 3,041万円 | 4,241万円 |
| 3LDK | 61.02m² | 3,386万円 | 5,429万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,998万円- 2LDK
- 53.14m²
- 2階/6階建
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2026年3月4日〜4月3日