ルシオン86資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシオン86部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 2階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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1階
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- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 975万円
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ルシオン86資産性スコア
3.32
ルシオン86の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン86の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン86価格推移と将来予測
参考相場価格
924万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ルシオン861階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン86マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西横浜
2駅周辺は夜になると暗い場所が多く、子供の塾帰りなどは少し心配になることがあります。
教育環境
戸部
5戸部小学校は生活や総合学習に力を入れていて、子どもたちが自分の思いを自由に表現できる雰囲気があり、地域の大人も子どもを見守ってくれる温かい環境です。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルシオン86マンション概要
このマンションは相鉄本線西横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ルシオン86詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン86 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目213 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン86間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 958万円 | 1,685万円 |
ルシオン86売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/05
- 売出価格
- 636万円〜716万円99〜111万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
コアクレスト藤棚現在築37年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円104〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
コスモヨコハマ藤棚壱番館現在築38年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円86〜101万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
コスモヨコハマ藤棚壱番館現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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