ライオンズマンション大宮指扇弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大宮指扇弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 2階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 4階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 5階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 5階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 8階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 9階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 1002 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南東 |
| 2-1002 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南 |
| 406 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.73m²
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- 参考相場価格
- 2,985万円
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- -
- 3LDK
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- 南
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- 3,096万円
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- 3,283万円
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- -
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- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション大宮指扇弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大宮指扇弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大宮指扇弐番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3指扇
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し心細いと感じることもあります。
住みやすさ
5西大宮
駅前の道路が広くて整備されているので車の運転がしやすく、スーパーの駐車場も広くて買い物がとても便利に感じます。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション大宮指扇弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション大宮指扇弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大宮指扇弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大宮指扇弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.73m² | 2,976万円 | 2,557万円 |
| 2SLDK | 70.3m² | 3,232万円 | 3,044万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 3,138万円 | 4,254万円 |
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