川崎市川崎区・港町駅 徒歩19分・築39年
住みやすさ
港町
駅のすぐ近くに保育園や学校があり、子育て世代が多いマンションも多いので、子どもを育てる環境として安心感があります。駅前広場で子どもが遊ぶ姿もよく見かけます。
住みやすさ
川崎新町
駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいましたが、スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物がとても便利でした。会社帰りにスーパーに寄れるので、忙しい日でも食料品や必要なものをすぐに揃えられて助...
不動産エージェント
マネージャークラス
交通の利便性
港町
京急大師線の小さな駅ですが、京急川崎駅やJR川崎駅にも近く、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いです。通勤や通学にも便利な立地です。
交通の利便性
港町
駅の改札が2つあり、1つは無人なので初めて利用する人は少し戸惑うかもしれません。普段使いには問題ありませんが、案内が少ない印象です。
治安
港町
駅周辺は夜間になると人通りが減るため、女性の一人暮らしだと少し不安を感じることがあります。日中は問題ありませんが、夜は注意が必要です。
治安
川崎新町
川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。
買い物・生活利便性
港町
駅前にはコンビニが一件だけですが、少し歩くとショッピングモールがあり、日用品や食料品の買い物には困りません。川崎競馬場の最寄りでもあるので、イベント時は人通りが多くなります。
買い物・生活利便性
川崎新町
駅前には商店街やスーパーがあり、夕方になると多くの人で賑わっています。普段の買い物は近所で済ませられるので、生活に不便を感じませんでした。オシャレなものや洋服は川崎駅まで出ればすぐ買えるので...
資産性
港町
港町駅の土地価格は2025年時点で坪単価152万円を超え、前年から8.4%上昇しています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心できる地域です。
資産性
川崎新町
川崎新町駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。直近数年の状況が続けば、5年後にはさらに9%程度上昇する見込みです。
子育て環境
港町
港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。
子育て環境
京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
教育環境
港町
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる環境づくりに力を入れているので、教育面のサポートが充実しています。
教育環境
川崎新町
プログラミング教室HALLOスクールIE川崎新町校は少人数でフレンドリーな雰囲気があり、子どもも楽しんで通っています。教材も見やすく、段階的に難易度が上がるので無理なく学べます。
医療・福祉
港町
川崎市は医療・福祉の助成制度が充実していて、子育て世帯も安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
川崎新町
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなり、治安面で少し不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
港町
駅の近くにはショッピングモールやコンビニがあり、日常の買い物や食事にも困りません。住民同士の交流も自然と生まれやすい環境です。
地域コミュニティ
京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
自然環境
港町
駅前には大きな公園はありませんが、少し歩くと多摩川や富士見公園など自然を感じられるスポットが点在しています。
自然環境
京急川崎
大師公園は広々とした芝生や水路、噴水、野球場、テニスコートなどがあり、子どもから大人まで楽しめる場所です。春にはイチョウや桜がきれいで、ベンチでのんびり過ごす人も多いです。
防災・安全性
港町
港町駅周辺は大都市にありながらも、治安が良く安心して暮らせると感じていますが、競馬開催日には人が多くなるので注意が必要です。
防災・安全性
川崎新町
川崎新町駅周辺は密集市街地で、地震火災延焼の危険性が高いとされており、防災性向上のための建替えや避難経路の確保が進められています。
子育て環境
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
子育て環境
川崎区保育・子育て総合支援センターでは保育士や看護師、栄養士など専門職の方が子育て家庭をサポートしてくれるので、困ったときに頼れる場所があるのはとても心強いです。
不動産エージェント
マネージャークラス
教育環境
川崎市の小中学校は文教地区として発展していて、教育熱心な家庭が多い印象です。学習塾や進学塾も豊富で、子どもの学力向上をサポートできる環境が整っています。
教育環境
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
医療・福祉
川崎市は病児・病後児保育や障害児保育など、さまざまな保育サービスが用意されていて、急な体調不良のときも安心して預けられるのが助かります。
地域コミュニティ
川崎区は駅周辺に歓楽街が多く、夜は酔っ払いが多いので子育てにはあまり向かないと感じています。風俗店の近くを子供が通学しているのを見かけることもあり、家族連れには少し不安な面があります。
地域コミュニティ
川崎区は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋は少ない印象です。家族連れや友人同士で利用するには便利です。
自然環境
駅近くに公園があり、子どもが遊べる場所もありますが、隣が公園だと夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
川崎区は大きな公園は少ないですが、駅周辺に小さな公園や緑地が点在していて、ちょっとした散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
川崎区は治安が悪いと言われることもありますが、最近は市役所ができて治安も良くなってきていると感じます。防犯メールやアプリで情報が届くので安心感があります。
防災・安全性
川崎区は犯罪件数が多いイメージがありますが、最近は防犯カメラやパトロールが増えてきて、以前よりも安心して暮らせるようになったと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...