グレイス狩場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイス狩場部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス狩場販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレイス狩場資産性スコア
2.73
グレイス狩場の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス狩場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス狩場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレイス狩場2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス狩場マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
保土ケ谷
5保土ケ谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で2割以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
保土ケ谷
5駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス狩場マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
グレイス狩場詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス狩場 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町287 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.65㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス狩場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.65m² | 1,673万円 | 2,760万円 |
グレイス狩場売買履歴
- 2021/07
- 成約1,000万円15万円/m2
- 62.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/05
- 成約1,080万円14万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2010/01
- 成約1,080万円16万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2004/11
- 成約840万円15万円/m2
- 54.23m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 2002/02
- 成約960万円17万円/m2
- 54.22m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
- 2001/02
- 成約1,230万円20万円/m2
- 60.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 1999/01
- 成約1,280万円23万円/m2
- 54.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 1998/02
- 成約1,860万円30万円/m2
- 60.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 1996/05
- 成約1,950万円29万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 2階 | 62.79m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/05 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 6階 | 73.71m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/01 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.01m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/11 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 4階 | 54.23m² | 3DK | 築18年 |
| 2002/02 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 4階 | 54.22m² | 3DK | 築15年 |
| 2001/02 | 成約1,230万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 1999/01 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 1998/02 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 4階 | 60.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 1996/05 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.01m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
- 成約1,280万円18万円/m2
- 67.92m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
- 保土ケ谷パークハイツ1号棟
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約920万円 | 17万円/m2 | 4階 | 52.80m² | 2LDK | ベルヴィル狩場 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション狩場A棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | コープ保土ケ谷C棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,240万円 | 28万円/m2 | 6階 | 77.76m² | 3LDK | コープ保土ケ谷C棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 8階 | 77.76m² | 3LDK | コープ保土ケ谷C棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,020万円 | 13万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | コープ保土ケ谷A棟 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 3LDK | コープ保土ケ谷A棟 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション狩場A棟 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 4階 | 67.92m² | 2SLDK | 保土ケ谷パークハイツ1号棟 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 6階 | 65.81m² | 3LDK | 日神パレステージ保土ケ谷 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
狩場町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
いずみプラザ保土ヶ谷 弐号館
2,490万円- 2LDK
- 80.58m²
- 5階/5階建