第二パークサイド桂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二パークサイド桂部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.06m² 南西 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.06m² - |
| 2階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.06m² 南西 |
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 66.54m² 南東 |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 64.06m² - |
| 3階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 64.06m² 南西 |
| 4階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 64.06m² - |
| 5階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 64.06m² 南西 |
| 5階 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 64.06m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 66.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第二パークサイド桂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
第二パークサイド桂資産性スコア
3.37
第二パークサイド桂の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二パークサイド桂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二パークサイド桂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,521万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
第二パークサイド桂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二パークサイド桂マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4行徳
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
教育環境
2南行徳
南行徳中学校は不登校の子達の教室を設けているが、そこのフォローがあまり熱心な感じがありません。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二パークサイド桂マンション概要
第二パークサイド桂は東京メトロ東西線行徳駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
第二パークサイド桂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二パークサイド桂 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.06㎡〜66.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二パークサイド桂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.06m² | 2,630万円 | 4,100万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
行徳駅前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンハイツ行徳
2,680万円- 2LDK
- 61.38m²
- 5階/7階建