東建ニューハイツ蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ蕨市民公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 南 |
| 1階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | - |
| 222 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.74m² | 東 |
| 2階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | - |
| 3階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | - |
| 4階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 南 |
| 5階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.02m² | 南西 |
| 5階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | - |
| 5階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.20m² | 南東 |
| 6階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 南 |
| 6階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- -
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222
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.74m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.02m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建ニューハイツ蕨市民公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ蕨市民公園資産性スコア
2.88
東建ニューハイツ蕨市民公園の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ蕨市民公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ蕨市民公園マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蕨
4駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築39年でSRC造り、9階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東建ニューハイツ蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（157部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.74㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.74m² | 1,927万円 | 2,901万円 |
| 3LDK | 63.21m² | 2,380万円 | 3,858万円 |
東建ニューハイツ蕨市民公園売買履歴
- 2025/04
- 2024/04
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/09
- 2020/02
- 2017/04
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2022/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.04m² | 4LDK | 築35年 | |
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| 2021/09 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 1階 | 63.21m² | 3LDK | 築35年 | |
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| 2020/02 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 4階 | 79.04m² | 4LDK | 築33年 | |
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| 2017/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.21m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2015/12 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 1階 | 63.21m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,420万円21万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円25万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,520万円24万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- オススメ東建ニューハイツ蕨市民公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,630万円24万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| オススメ | 東建ニューハイツ蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 28万円/m2 | 5階 | 26.70m² | 1DK | マンション蕨 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 56.25m² | 3DK | 藤和西川口コープⅢ | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,030万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.41m² | 2SK | 芙蓉ハイツ並木シティ | 築39年 |
| 2020/10 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 52.41m² | 3DK | 芙蓉ハイツ並木シティ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオンマンション第二蕨
2,180万円- 3DK
- 58.09m²