928万円〜2,804万円
坪単価125万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
ホーユウパレス宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス宮前部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.51m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.81m²
- 南東
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ホーユウパレス宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ホーユウパレス宮前資産性スコア
3.23
ホーユウパレス宮前の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホーユウパレス宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
928万円18万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ホーユウパレス宮前5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス宮前マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京急川崎
2駅周辺は常に人が多く、休日も平日もにぎやかで活気がありますが、混雑が苦手な人には落ち着かないかもしれません。
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
川崎市川崎区の口コミ
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウパレス宮前マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、10階建てのマンションです。
ホーユウパレス宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス宮前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.51㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウパレス宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.51m² | 928万円 | 1,233万円 |
| 1LDK | 54.81m² | 2,804万円 | 3,878万円 |
ホーユウパレス宮前売買履歴
- 2025/03
- 成約2,720万円52万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2024/08
- 成約650万円26万円/m2
- 24.51m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2022/11
- 成約2,200万円42万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2020/09
- 成約710万円34万円/m2
- 20.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2000/04
- 成約640万円22万円/m2
- 27.85m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- 1996/02
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.03m²
- 2DK
- 9階
- 当時築9年
- 1995/08
- 成約1,940万円37万円/m2
- 52.03m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 52万円/m2 | 10階 | 52.03m² | 2LDK | 築38年 |
| 2024/08 | 成約650万円 | 26万円/m2 | 4階 | 24.51m² | 1R | 築38年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 10階 | 52.03m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/09 | 成約710万円 | 34万円/m2 | 4階 | 20.66m² | 1K | 築34年 |
| 2000/04 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 27.85m² | 1R | 築14年 |
| 1996/02 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 9階 | 52.03m² | 2DK | 築9年 |
| 1995/08 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 6階 | 52.03m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/01
- 2021/09
- 2019/02
- 2019/01
- 2013/04
- 2013/04
- 2011/05
- 2010/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 5階 | 16.18m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約630万円 | 38万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約720万円 | 33万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約870万円 | 32万円/m2 | 6階 | 26.68m² | 1DK | ピアハイム川崎 | 築29年 |
| 2019/01 | 成約800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 21.32m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築29年 |
| 2013/04 | 成約650万円 | 30万円/m2 | 6階 | 21.32m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築24年 |
| 2013/04 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 5階 | 16.18m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築24年 |
| 2011/05 | 成約591万円 | 26万円/m2 | 3階 | 22.08m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築22年 |
| 2010/04 | 成約550万円 | 24万円/m2 | 4階 | 22.08m² | 1K | ピアハイム川崎 | 築21年 |
| 2006/04 | 成約770万円 | 36万円/m2 | 5階 | 21.32m² | 1R | ピアハイム川崎 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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シャンボール川崎
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