コスモロームハイツ 外観

コスモロームハイツ

北区・梶原駅 徒歩3分・築39年

3.57

コスモロームハイツ駅(最寄り・周辺)の口コミ(235件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    梶原

    5

    駅前には昔ながらの商店街があって、生鮮食品や日用品が手頃な価格で揃うので、普段の買い物がとても便利に感じます。夜遅くでもコンビニが近くにあるので、急な用事にも困りません。下町らしい温かい雰囲...

  • 住みやすさ

    上中里

    4

    駅前にマルエツがあり、徒歩圏内にオーケーストアやダイソーもあるので、日常の買い物には困りません。ファミレスも近くにあって便利です。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    梶原

    3

    都電荒川線しか使えないので、JRや地下鉄に乗り換えるには少し時間がかかります。都心へのアクセスはやや不便ですが、運賃が安くてレトロな雰囲気が楽しめます。

  • 交通の利便性

    上中里

    3

    駅の規模は小さいですが、京浜東北線が使えるので都心へのアクセスは良いです。

治安の口コミ

  • 治安

    梶原

    5

    酔っぱらいが少なく、夜でも商店街は比較的明るいので、安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。

  • 治安

    栄町

    2

    夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    梶原

    5

    駅前には活気のある商店街があって、生鮮食品や日用品が安く手に入るので、普段の買い物には困りません。コンビニも複数あって夜遅くでも買い物できるのが助かります。

  • 買い物・生活利便性

    栄町

    2

    大型ショッピング施設や飲食店が少ないので、外食や買い物の選択肢が限られていると感じます。

資産性の口コミ

  • 資産性

    梶原

    4

    梶原駅周辺の地価は2025年で坪単価178万円と、前年より7.8%上昇しています。ここ数年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。

  • 資産性

    上中里

    4

    駅周辺の土地価格は過去に大きく下がった時期もありましたが、ここ数年は上昇傾向が続いています。今後も安定した資産価値が期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    梶原

    4

    下町の雰囲気が残る住宅街で、地域の人との交流も多く、子育て世帯には温かいコミュニティがあると感じます。

  • 子育て環境

    上中里

    2

    駅前のスーパーが小さく、買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し商業施設が増えてほしいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    梶原

    5

    梶原駅周辺には公立小中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も高いので安心して子供を通わせられます。

  • 教育環境

    栄町

    2

    駅周辺は古い建物が多く、施設のバリアフリー化が進んでいないので、子供や高齢者にはやや不便に感じます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    梶原

    5

    梶原駅周辺には小児科が3件ほどあり、どこかは空いているので急な体調不良でも安心です。

  • 医療・福祉

    栄町

    2

    診察内容や年齢によって待ち時間が長くなることがあり、ネット予約が満員のときは電話で確認が必要です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    梶原

    5

    駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、地域の人たちが顔見知りで声をかけ合う温かさを感じます。初めて住んだときは少し緊張しましたが、慣れるとお店の方も親切で、下町らしい人情味が魅力です。

  • 地域コミュニティ

    上中里

    2

    駅周辺は昔から寂しい印象があり、日中も利用者が少なく夜は暗いので遅い時間の一人歩きは怖いです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    梶原

    4

    荒川遊園地が徒歩圏内にあり、友達と待ち合わせて遊びに行けるのが嬉しいです。自然と触れ合える場所が近くにあるのは子育て世帯にとってありがたいです。

  • 自然環境

    栄町

    4

    駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いので、家族連れにはありがたいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    梶原

    4

    北区は隣の足立区と比べて犯罪件数が少なく、梶原駅周辺は比較的治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。

  • 防災・安全性

    上中里

    1

    上中里3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低く、火災や建物倒壊のリスクが高いと評価されています。

コスモロームハイツ北区の口コミ(18件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 子育て環境

    5

    18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 教育環境

    4

    北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    赤羽駅近くの小児科クリニックはアクセスが良く、子どもの成長や発達をしっかり見守ってくれるので信頼しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

コスモロームハイツ資産性スコア

3.57
コスモロームハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモロームハイツ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。