ハイタウン大倉山No.2

横浜市港北区・大倉山駅徒歩8分・築40年

3.26

550万円〜571万円

坪単価 119万円/坪〜122万円/坪

想定賃料 4.2万円〜4.5万円/月

8.9%〜9.7%

最終更新2026年07月21日

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ハイタウン大倉山No.2

横浜市港北区・大倉山駅徒歩8分・築40年

550万円〜571万円

坪単価 119万円/坪〜122万円/坪

想定賃料 4.2万円〜4.5万円/月

8.9%〜9.7%

3.26

最終更新
2026年07月21日

ハイタウン大倉山No.2資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴1件
口コミ278件
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価格推移前年比 0.2%
エリア評価
値上がり指数3.3治安4災害3.5

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ハイタウン大倉山No.2部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	550万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.6%	1K	15.18m² 南
1階	551万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.6%	1K	15.18m² -
2階	558万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.5%	1K	15.18m² 南
2階	557万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 9.7%	1R	15.18m² 南
2階	558万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.5%	1K	15.18m² -
3階	559万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.4%	1K	15.18m² -
3階	559万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.4%	1K	15.18m² 南
3階	571万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 9.3%	1K	15.50m² 西
4階	564万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 8.9%	1K	15.18m² -
4階	564万円	価格を確認する	-	4.2万円/月 8.9%	1K	15.18m² 南

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1階

参考相場価格: 550万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.6%

1K
15.18m²
南

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1階

参考相場価格: 551万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.6%

1K
15.18m²
-

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2階

参考相場価格: 558万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.5%

1K
15.18m²
南

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2階

参考相場価格: 557万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.5万円/月

想定利回り: 9.7%

1R
15.18m²
南

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2階

参考相場価格: 558万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.5%

1K
15.18m²
-

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3階

参考相場価格: 559万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.4%

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15.18m²
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3階

参考相場価格: 559万円

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想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.4%

1K
15.18m²
南

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3階

参考相場価格: 571万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

想定利回り: 9.3%

1K
15.50m²
西

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4階

参考相場価格: 564万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

想定利回り: 8.9%

1K
15.18m²
-

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4階

参考相場価格: 564万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

想定利回り: 8.9%

1K
15.18m²
南

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ハイタウン大倉山No.2売買履歴

2012/10
成約478万円31万円/m²
- 15.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,750万円61万円/m²
- 60.63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
ピアコート大倉山
2026/03
成約5,480万円63万円/m²
- 86.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
東急ドエルアルス菊名
2025/12
成約3,480万円58万円/m²
- 59.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
藤和シティーコープ菊名
オススメ
ハイタウン大倉山No.2の
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2025/12
成約5,300万円59万円/m²
- 89.05m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
東急ドエルアルス菊名
2025/08
成約590万円43万円/m²
- 13.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
メゾン・ド・ノブレッス
2025/05
成約4,870万円73万円/m²
- 66.16m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築39年
藤和シティーコープ菊名
2025/04
成約2,070万円40万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
ホーユウパレス菊名
2025/01
成約3,500万円62万円/m²
- 56.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
藤和菊名コープ
2024/08
成約2,360万円43万円/m²
- 54.27m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
グローリア初穂菊名
2024/06
成約2,470万円50万円/m²
- 48.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
ホーユウパレス菊名

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,750万円	61万円/m²	3階	60.63m²	3DK	ピアコート大倉山	築38年
2026/03	成約5,480万円	63万円/m²	6階	86.39m²	3LDK	東急ドエルアルス菊名	築37年
2025/12	成約3,480万円	58万円/m²	3階	59.44m²	3LDK	藤和シティーコープ菊名	築40年
オススメ	ハイタウン大倉山No.2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約5,300万円	59万円/m²	4階	89.05m²	4LDK	東急ドエルアルス菊名	築36年
2025/08	成約590万円	43万円/m²	3階	13.72m²	1R	メゾン・ド・ノブレッス	築39年
2025/05	成約4,870万円	73万円/m²	3階	66.16m²	3SLDK	藤和シティーコープ菊名	築39年
2025/04	成約2,070万円	40万円/m²	5階	51.30m²	3DK	ホーユウパレス菊名	築38年
2025/01	成約3,500万円	62万円/m²	3階	56.00m²	2LDK	藤和菊名コープ	築42年
2024/08	成約2,360万円	43万円/m²	1階	54.27m²	2DK	グローリア初穂菊名	築38年
2024/06	成約2,470万円	50万円/m²	3階	48.60m²	2LDK	ホーユウパレス菊名	築37年

ハイタウン大倉山No.2の

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周辺マンションの売買履歴とは

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ハイタウン大倉山No.2賃貸履歴

2023/04
3.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築37年
2023/04
3.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
2022/08
3.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2022/07
3.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2022/07
4.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2022/05
3.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2022/05
3.98万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2022/03
4.3万円/月
- 15.18m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
2022/03
4.7万円/月
- 15.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
2022/03
3.8万円/月
- 15.18m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/04	3.8万円/月	3階	-	1K	築37年
2023/04	3.3万円/月	4階	-	1K	築37年
2022/08	3.4万円/月	4階	-	1K	築36年
2022/07	3.5万円/月	4階	-	1K	築36年
2022/07	4.7万円/月	4階	-	1K	築36年
2022/05	3.7万円/月	4階	-	1K	築36年
2022/05	3.98万円/月	4階	-	1K	築36年
2022/03	4.3万円/月	4階	15.18m²	1K	築36年
2022/03	4.7万円/月	2階	15.18m²	1K	築36年
2022/03	3.8万円/月	4階	15.18m²	1K	築36年

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ハイタウン大倉山No.2資産性スコア

3.26

ハイタウン大倉山No.2の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイタウン大倉山No.2居住エリアの評価

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ハイタウン大倉山No.2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイタウン大倉山No.2新築時価格からの騰落率

1K
15.18m²

新築騰落率

---%築40年

新築時価格

---円----万円

ハイタウン大倉山No.2 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイタウン大倉山No.2価格推移と将来予測

1K
15.18m²

1階の参考相場価格 2026/7: 550万円
1万円前年比

参考相場価格

550万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

ハイタウン大倉山No.21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイタウン大倉山No.2マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
大倉山
大倉山駅は台地上に位置しているため水害リスクが比較的低いとされていますが、地形や地盤によってリスクは変わるのでハザードマップの確認が大切です。
医療・福祉
5
菊名
菊名駅周辺には病院が多く、クリニックが1棟にまとまっていて夜までやっているので、急な体調不良のときも安心です。

口コミをもっと見る（226件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

570万円

ライオンズマンション生麦第二

ワンルーム
15.58m²

神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目

京急本線生麦駅徒歩5分

ハイタウン大倉山No.2マンション概要

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このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。

ハイタウン大倉山No.2詳細情報

基本情報

建物名	ハイタウン大倉山No.2
住所	神奈川県横浜市港北区菊名7丁目11-9
アクセス	東急東横線「大倉山」徒歩8分東急東横線「菊名」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩33分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.18㎡〜15.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：557万円〜（15m²〜） 1K：550万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料	4.2万円〜4.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア