707万円〜822万円
坪単価125万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドウエルみなせ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドウエルみなせ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南西 |
| 1階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 1階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 南西 |
| 1階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 2階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 3階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 3階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
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1階
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- 773万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 804万円
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- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドウエルみなせ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドウエルみなせ資産性スコア
3.02
ドウエルみなせの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドウエルみなせの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドウエルみなせ価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ドウエルみなせ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドウエルみなせマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
子育て環境
西八王子
5西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドウエルみなせマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
ドウエルみなせ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドウエルみなせ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横川町103 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドウエルみなせ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 762万円 | 801万円 |
| 1K | 20m² | 797万円 | 1,083万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2015/11
- 2012/02
- 2009/02
- 2007/04
- 2005/09
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約505万円 | 30万円/m2 | 3階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築36年 |
| 2015/11 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1K | マリオン八王子 | 築26年 |
| 2012/02 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築22年 |
| 2009/02 | 成約260万円 | 15万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1K | マリオン八王子 | 築19年 |
| 2007/04 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築17年 |
| 2005/09 | 成約290万円 | 17万円/m2 | 4階 | 16.82m² | 1K | マリオン八王子 | 築16年 |
| 2003/01 | 成約320万円 | 19万円/m2 | 1階 | 16.82m² | 1R | マリオン八王子 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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