アネックスT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アネックスT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.35m² | 東 |
| 202 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 南西 |
| 302 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 西 |
| 401 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 北東 |
| 402 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 東 |
| 501 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 北東 |
| 502 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,073万円
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- 3,116万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アネックスT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスTマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
森下
5森下駅周辺には内科や小児科、歯科、耳鼻咽喉科、整形外科など120以上の医療機関が集まっていて、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるのが安心です。
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックスTマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
アネックスT詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスT（アネックスティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜45.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.35m² | 2,988万円 | 3,846万円 |
| 2DK | 45.35m² | 3,029万円 | 2,709万円 |
アネックスT売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円340〜362万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
コスモ両国グランシティ現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円473〜498万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
ライオンズマンション新大橋現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円322〜344万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
森下アムフラット現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 48.76m²
- 11階/地上14階建て
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。