砧公園ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
砧公園ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 3階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 4階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 5階 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 5階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 3,971万円
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- 4,008万円
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- 4,002万円
- 新築時価格
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- 4,180万円
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- -
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- 55.00m²
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- 4,013万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
砧公園ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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砧公園ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...砧公園ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,952万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...砧公園ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2用賀
用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
交通の利便性
3二子玉川
二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
砧公園ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。
砧公園ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 砧公園ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田5丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
砧公園ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 4,168万円 | 6,562万円 |
| 3DK | 55m² | 3,984万円 | 3,911万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/11
- 2018/10
- オススメ砧公園ロイヤルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/04
- 2016/07
- 2016/05
- 2016/05
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億6,000万円 | 120万円/m2 | 2階 | 132.80m² | 3LDK | グランドメゾン瀬田 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約1億1,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 132.80m² | 2LDK | グランドメゾン瀬田 | 築34年 |
| 2018/10 | 成約5,770万円 | 72万円/m2 | 5階 | 79.18m² | 2LDK | シャンボール瀬田 | 築34年 |
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| 2018/04 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 2SLDK | シャンボール瀬田 | 築33年 |
| 2016/07 | 成約5,260万円 | 60万円/m2 | 2階 | 86.58m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2016/05 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2016/05 | 成約5,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.70m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約5,230万円 | 66万円/m2 | 5階 | 79.18m² | 3LDK | シャンボール瀬田 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約2,680万円 | 68万円/m2 | 2階 | 38.88m² | 1LDK | 朝日瀬田マンション | 築28年 |
| 2015/04 | 成約3,470万円 | 63万円/m2 | 5階 | 54.79m² | 1SLDK | シャンボール瀬田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.91m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。