ヒルトップ菊名A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルトップ菊名A棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南東 |
| 2階 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | - |
| 3階 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルトップ菊名A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルトップ菊名A棟資産性スコア
3.79
ヒルトップ菊名A棟の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルトップ菊名A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ菊名A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,512万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ヒルトップ菊名A棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ菊名A棟マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
菊名
5菊名駅周辺には病院が多く、クリニックが1棟にまとまっていて夜までやっているので、急な体調不良のときも安心です。
地域コミュニティ
大倉山
5駅周辺には保育園や幼稚園、学校が多く、ファミリー向けの物件も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ菊名A棟マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヒルトップ菊名A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ菊名A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町396-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜71.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ菊名A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 4,501万円 | 5,159万円 |
ヒルトップ菊名A棟売買履歴
- 2025/03
- 成約4,890万円66万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2025/02
- 成約3,770万円51万円/m2
- 73.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/05
- 成約3,600万円48万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/08
- 成約3,080万円40万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/07
- 成約4,070万円56万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2016/07
- 成約4,160万円58万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/07
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/04
- 成約3,170万円44万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2015/03
- 成約3,160万円42万円/m2
- 73.61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2014/12
- 成約2,990万円40万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,890万円 | 66万円/m2 | 1階 | 73.12m² | 3LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.12m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 73.61m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/08 | 成約3,080万円 | 40万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/07 | 成約4,070万円 | 56万円/m2 | 1階 | 71.50m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/07 | 成約4,160万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.48m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/07 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/04 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.48m² | 3LDK | 築29年 |
| 2015/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 1階 | 73.61m² | 2LDK | 築29年 |
| 2014/12 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.61m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 成約4,000万円63万円/m2
- 62.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- ヒルトップ菊名C棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 3LDK | ヒルトップ菊名B棟 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 76万円/m2 | 2階 | 120.00m² | 3LDK | グローリア初穂大倉山 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,410万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 3LDK | 新横浜ハイツ | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 43万円/m2 | 2階 | 53.14m² | 2LDK | 中銀大倉山マンシオン | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 44万円/m2 | 2階 | 41.68m² | 3DK | セザール大倉山 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 49.68m² | 3DK | ライオンズマンション大倉山第2 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約2,868万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.35m² | 2SLDK | 新横浜ハイツ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,790万円 | 51万円/m2 | 2階 | 53.82m² | 3DK | 藤和大倉山コープⅢ | 築43年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 62.55m² | 3LDK | ヒルトップ菊名C棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大豆戸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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クレストフォルム横浜リヴァシス
4,499万円- 78.20m²
- 8階/14階建