エースハイム染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
エースハイム染井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.86m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,490万円111万円/m²
- 31.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2023/02
- オススメエースハイム染井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/01
- 成約7,490万円120万円/m²
- 62.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 駒込パークハウス
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
- 成約4,900万円93万円/m²
- 52.32m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2019/08
- 成約6,300万円82万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 駒込パークハウス
- 2017/06
- 成約7,400万円88万円/m²
- 83.29m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 駒込パークハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億1,900万円 | 137万円/m² | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 111万円/m² | 2階 | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,540万円 | 86万円/m² | 7階 | 52.32m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築25年 |
| オススメ | エースハイム染井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | フェアロージュ駒込 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 120万円/m² | 3階 | 62.36m² | 1LDK | 駒込パークハウス | 築23年 |
| 2021/10 | 成約5,509万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 10階 | 21.22m² | 1K | ヴェルステージ駒込 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 93万円/m² | 3階 | 52.32m² | 2SLDK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 9階 | 75.98m² | 3LDK | 駒込パークハウス | 築20年 |
| 2017/06 | 成約7,400万円 | 88万円/m² | 2階 | 83.29m² | 2SLDK | 駒込パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エースハイム染井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エースハイム染井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円52万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エースハイム染井マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西ヶ原四丁目
医療機関は適度に揃っているものの、専門的な治療や大きな病院は少し離れた場所まで行く必要があると感じます。
交通の利便性
5西ケ原
南北線が通っているので赤坂や麻布十番まで一本で行けて便利です。上中里駅や王子駅、駒込駅も徒歩圏内なので、意外と路線に囲まれていて交通の選択肢が多いです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エースハイム染井マンション概要
このマンションは都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
エースハイム染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エースハイム染井（エースハイムそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜36.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エースハイム染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.58m² | 2,573万円 | 1,873万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.99m²
- 6階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。