1,496万円〜1,496万円
坪単価120万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
マクロスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マクロスビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
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マクロスビル資産性スコア
2.88
マクロスビルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マクロスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マクロスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,496万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
マクロスビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マクロスビルマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南大塚
5南大塚の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価66.1万円と川越市全体の平均よりも3割以上高くなっています。
医療・福祉
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4新狭山駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
川越市の口コミ
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2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
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5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マクロスビルマンション概要
マクロスビルは西武新宿線南大塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マクロスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | マクロスビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マクロスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,496万円 | 1,499万円 |
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- 2025/07
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- 56.10m²
- 3DK
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- 当時築41年
- 秀和川越南大塚レジデンス
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- 成約1,800万円25万円/m2
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- 4DK
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- 秀和川越南大塚レジデンス
- 2023/06
- 2022/07
- 2021/11
- 2019/02
- 2017/09
- 成約1,850万円25万円/m2
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- 秀和川越南大塚レジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 5階 | 57.46m² | 2LDK | リラティヴ南大塚 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築41年 |
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| 2025/02 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 2階 | 56.10m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 9階 | 70.75m² | 4DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築39年 |
| 2023/06 | 成約890万円 | 20万円/m2 | 2階 | 42.50m² | 1SLDK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,050万円 | 21万円/m2 | 3階 | 47.75m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築38年 |
| 2021/11 | 成約1,180万円 | 24万円/m2 | 11階 | 47.25m² | 1LDK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築37年 |
| 2019/02 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 3DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築35年 |
| 2017/09 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 11階 | 73.35m² | 4DK | 秀和川越南大塚レジデンス | 築33年 |
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