1,424万円〜1,512万円
坪単価88万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウイスタリヤマンション第三砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ウイスタリヤマンション第三砂川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 5階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 6階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.46m² | 西 |
| 7階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 8階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- -
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5階
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- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.46m²
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7階
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- 新築時価格
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ウイスタリヤマンション第三砂川資産性スコア
2.73
ウイスタリヤマンション第三砂川の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイスタリヤマンション第三砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスタリヤマンション第三砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円71万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ウイスタリヤマンション第三砂川4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスタリヤマンション第三砂川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。駅近くの砂川医院や学園クリニックなど、徒歩圏内で利用できる医療機関が充実しています。
治安
3西武立川
駅周辺には外国人や海外出身者向けの日本語教室もあり、多様な人が暮らしている印象です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスタリヤマンション第三砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ウイスタリヤマンション第三砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスタリヤマンション第三砂川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市上砂町5丁目79-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスタリヤマンション第三砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 1,460万円 | 2,339万円 |
| 3DK | 53.46m² | 1,463万円 | 1,928万円 |
ウイスタリヤマンション第三砂川売買履歴
- 2019/10
- 2017/06
- 2016/05
- 2014/09
- 2002/12
- 2002/10
- 1996/11
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約950万円 | 14万円/m² | 5階 | 64.80m² | 4DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約560万円 | 10万円/m² | 6階 | 53.46m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約730万円 | 13万円/m² | 3階 | 53.46m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/12 | 成約920万円 | 17万円/m² | 6階 | 53.46m² | 3DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 53.46m² | 3DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/11 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 6階 | 64.80m² | 4DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/05 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.36m² | 4DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2024/10
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- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約940万円 | 19万円/m² | 5階 | 48.00m² | 3DK | MAC武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2025/04 | 成約358万円 | 8万円/m² | 1階 | 43.00m² | 2DK | パピヨン武蔵砂川 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約448万円 | 10万円/m² | 1階 | 43.00m² | 2DK | パピヨン武蔵砂川 | 築40年 |
| オススメ | ウイスタリヤマンション第三砂川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 3階 | 48.00m² | 3DK | MAC武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 5階 | 54.72m² | 2DK | マック武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2024/10 | 成約2,108万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 48.00m² | 3DK | マック武蔵砂川コート | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約1,790万円 | 30万円/m² | 4階 | 58.71m² | 2LDK | アーバンヒルズ武蔵砂川 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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