1,012万円〜1,109万円
坪単価83万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年12月02日
パピヨン伍番館武蔵砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パピヨン伍番館武蔵砂川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.92m² | 南 |
| 4階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,044万円
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- -
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パピヨン伍番館武蔵砂川資産性スコア
2.72
パピヨン伍番館武蔵砂川の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パピヨン伍番館武蔵砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パピヨン伍番館武蔵砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,012万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
パピヨン伍番館武蔵砂川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パピヨン伍番館武蔵砂川マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。駅近くの砂川医院や学園クリニックなど、徒歩圏内で利用できる医療機関が充実しています。
子育て環境
5西武立川
西武立川駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、静かで落ち着いた雰囲気の中で子育てができるので安心感があります。夜間も街灯が整備されていて治安面でも不安は少ないです。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パピヨン伍番館武蔵砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
パピヨン伍番館武蔵砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パピヨン伍番館武蔵砂川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パピヨン伍番館武蔵砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.92m² | 1,109万円 | 2,450万円 |
| 3DK | 40m² | 1,044万円 | 2,023万円 |
パピヨン伍番館武蔵砂川売買履歴
- 2022/04
- 2016/09
- 2011/02
- 2008/10
- 2006/10
- 2006/04
- 2002/09
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約715万円 | 15万円/m² | 5階 | 46.25m² | 2SDK | 築25年 |
| 2008/10 | 成約650万円 | 15万円/m² | 1階 | 42.70m² | 3DK | 築22年 |
| 2006/10 | 成約670万円 | 16万円/m² | 4階 | 40.50m² | 3DK | 築20年 |
| 2006/04 | 成約580万円 | 14万円/m² | 4階 | 40.00m² | 2SDK | 築20年 |
| 2002/09 | 成約600万円 | 13万円/m² | 2階 | 43.00m² | 2SDK | 築16年 |
| 2002/03 | 成約840万円 | 18万円/m² | 3階 | 45.58m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約400万円 | 9万円/m² | 1階 | 43.00m² | 2SDK | パピヨン武蔵砂川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約940万円 | 19万円/m² | 5階 | 48.00m² | 3DK | MAC武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2025/04 | 成約338万円 | 7万円/m² | 1階 | 43.00m² | 2DK | パピヨン武蔵砂川 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約458万円 | 10万円/m² | 1階 | 43.00m² | 2DK | パピヨン武蔵砂川 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 3階 | 48.00m² | 3DK | MAC武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 5階 | 54.72m² | 2DK | マック武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2024/10 | 成約2,108万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 48.00m² | 3DK | マック武蔵砂川コート | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築34年 |
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