1,058万円〜1,132万円
坪単価87万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年10月21日
パピヨン伍番館武蔵砂川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パピヨン伍番館武蔵砂川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.92m² | 南 |
| 4階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.92m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
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パピヨン伍番館武蔵砂川資産性スコア
2.72
パピヨン伍番館武蔵砂川の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パピヨン伍番館武蔵砂川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パピヨン伍番館武蔵砂川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パピヨン伍番館武蔵砂川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パピヨン伍番館武蔵砂川マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵砂川
4歓楽街がないため、夜も静かで落ち着いて過ごせるので安心感があります。
住みやすさ
西武立川
5駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、普段の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな環境なので、落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パピヨン伍番館武蔵砂川マンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
パピヨン伍番館武蔵砂川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パピヨン伍番館武蔵砂川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市上砂町5丁目66-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パピヨン伍番館武蔵砂川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 41.92m² | 1,132万円 | 2,486万円 |
| 3DK | 40m² | 1,074万円 | 2,108万円 |
パピヨン伍番館武蔵砂川売買履歴
- 2022/04
- 成約880万円19万円/m2
- 45.58m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/09
- 成約640万円15万円/m2
- 40.50m²
- 3K
- 4階
- 当時築30年
- 2011/02
- 成約725万円15万円/m2
- 46.25m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築25年
- 2008/10
- 成約660万円15万円/m2
- 42.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2006/10
- 成約650万円16万円/m2
- 40.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
- 2006/04
- 成約590万円14万円/m2
- 40.00m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築20年
- 2002/09
- 成約700万円16万円/m2
- 43.00m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築16年
- 2002/03
- 成約820万円17万円/m2
- 45.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 1999/09
- 成約1,160万円25万円/m2
- 46.25m²
- 3DK
- 5階
- 当時築13年
- 1999/07
- 成約1,080万円26万円/m2
- 40.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約880万円 | 19万円/m2 | 1階 | 45.58m² | 2SDK | 築36年 |
| 2016/09 | 成約640万円 | 15万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 3K | 築30年 |
| 2011/02 | 成約725万円 | 15万円/m2 | 5階 | 46.25m² | 2SDK | 築25年 |
| 2008/10 | 成約660万円 | 15万円/m2 | 1階 | 42.70m² | 3DK | 築22年 |
| 2006/10 | 成約650万円 | 16万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 3DK | 築20年 |
| 2006/04 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 2SDK | 築20年 |
| 2002/09 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 43.00m² | 2SDK | 築16年 |
| 2002/03 | 成約820万円 | 17万円/m2 | 3階 | 45.58m² | 3DK | 築16年 |
| 1999/09 | 成約1,160万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.25m² | 3DK | 築13年 |
| 1999/07 | 成約1,080万円 | 26万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約930万円 | 19万円/m2 | 5階 | 48.00m² | 3DK | MAC武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2025/04 | 成約348万円 | 8万円/m2 | 1階 | 43.00m² | 2DK | パピヨン武蔵砂川 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約438万円 | 10万円/m2 | 1階 | 43.00m² | 2DK | パピヨン武蔵砂川 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 3階 | 48.00m² | 3DK | MAC武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 5階 | 54.72m² | 2DK | マック武蔵砂川コート | 築36年 |
| 2024/10 | 成約2,088万円 | 28万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 5階 | 48.00m² | 3DK | マック武蔵砂川コート | 築35年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵砂川 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2LDK | アーバンヒルズ武蔵砂川 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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