3,859万円〜3,859万円
坪単価149万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
水野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
水野ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.72m²
- 南
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水野ビル資産性スコア
3.31
水野ビルの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
水野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,859万円338万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
水野ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水野ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大塚・帝京大学
4多摩モノレールで立川まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。バスも複数路線が利用できて便利です。
交通の利便性
松が谷
4駅のホームや改札は人が少なく、混雑がほとんどありません。静かに利用できるので、通勤や通学のストレスが少ないです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水野ビルマンション概要
水野ビルは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
水野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚623-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 85.72㎡〜85.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.72m² | 3,859万円 | 3,393万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2022/04
- 2021/05
- 2020/08
- 2018/09
- 2017/11
- 2016/09
- 2016/09
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約230万円 | 14万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1K | アートイン大塚 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約250万円 | 15万円/m2 | 2階 | 16.20m² | 1K | アートイン大塚 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築37年 |
| 2020/08 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約260万円 | 16万円/m2 | 1階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築34年 |
| 2017/11 | 成約240万円 | 17万円/m2 | 3階 | 13.54m² | 1R | アートイン大塚 | 築33年 |
| 2016/09 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築32年 |
| 2016/09 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 2階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築32年 |
| 2013/12 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 4階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築29年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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