三興ハイツ
相模原市中央区・相模原駅 徒歩12分・築40年
2026年06月22日
三興ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三興ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.0% | 2K | 28.80m² - |
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.8% | 1DK | 31.15m² 南東 |
| 2階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 2K | 31.15m² 南東 |
| 2階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.7% | 2K | 28.80m² - |
| 2階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.6% | 1DK | 31.15m² 南東 |
| 3階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.1% | 2K | 28.80m² - |
| 3階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.6% | 2K | 31.15m² 南東 |
| 4階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.9% | 2K | 31.15m² 南東 |
| 4階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.4% | 2K | 28.80m² - |
| 5階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.3% | 2K | 31.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2K
- 28.80m²
- -
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 31.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2K
- 31.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2K
- 28.80m²
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- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1DK
- 31.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
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- 参考相場価格
- 643万円
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- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2K
- 31.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2K
- 31.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2K
- 28.80m²
- -
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2K
- 31.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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三興ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三興ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
564万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三興ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5相模原
駅の改札を出るとスーパーやドラッグストアが入ったセレオがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。病院も一通り揃っていて、生活に困ることはほとんどありません。
自然環境
4南橋本
南橋本駅の近くには公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三興ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
三興ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三興ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区清新3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜31.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三興ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.15m² | 645万円 | 812万円 |
| 2K | 29.98m² | 593万円 | 638万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.53m²