麹町シャインビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
麹町シャインビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.46m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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麹町シャインビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麹町シャインビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円54万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麹町シャインビルマンションの口コミ・評判(428件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
麹町
3麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
自然環境
四ツ谷
2駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麹町シャインビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。
麹町シャインビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麹町シャインビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.46㎡〜40.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麹町シャインビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.46m² | 2,858万円 | 4,590万円 |
麹町シャインビル売買履歴
- 2015/10
- 成約2,820万円70万円/m2
- 40.06m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2013/03
- 成約1,990万円49万円/m2
- 40.06m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,820万円 | 70万円/m2 | 5階 | 40.06m² | 1DK | 築29年 |
| 2013/03 | 成約1,990万円 | 49万円/m2 | 5階 | 40.06m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 109万円/m2 | 6階 | 17.34m² | 1R | ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 132万円/m2 | 8階 | 17.40m² | 1K | ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 127万円/m2 | 4階 | 57.90m² | 2SDK | ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 114万円/m2 | 7階 | 32.03m² | 1R | メイゾン麹町 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1億8,100万円 | 146万円/m2 | 10階 | 123.80m² | 4LDK | グランドメゾン麹町 | 築43年 |
| 2024/05 | 成約1,780万円 | 102万円/m2 | 4階 | 17.34m² | 1R | ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 築42年 |
| 2023/10 | 成約8,990万円 | 122万円/m2 | 6階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ半蔵門 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約8,580万円 | 89万円/m2 | 8階 | 96.12m² | 3LDK | グランドメゾン麹町 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約9,900万円 | 146万円/m2 | 4階 | 67.45m² | 1LDK | ホーマット麹町 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,811万円 | 83万円/m2 | 5階 | 33.76m² | 1R | 麹町センタービル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 89.31m²
- 5階/14階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。