2,897万円〜3,422万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイツリバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツリバーサイド部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 西 |
| 1階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | - |
| 2階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.26m² | 南西 |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | - |
| 2階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.26m² | 南西 |
| 3階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | - |
| 4階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | - |
| 4階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.85m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.26m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
- -
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 3,422万円
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- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.08m²
- -
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4階
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- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツリバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツリバーサイド資産性スコア
3.55
ハイツリバーサイドの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツリバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツリバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,329万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハイツリバーサイド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツリバーサイドマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
布田
4布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
交通の利便性
国領
2京王線の各駅停車しか止まらないので、交通の面では少し面倒に感じることがあります。新宿に早く向かいたいときは乗り換えが必要です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツリバーサイドマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツリバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツリバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜59.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツリバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.08m² | 2,963万円 | 3,660万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 成約1,860万円28万円/m2
- 66.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- ライオンズマンション調布
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
- ライオンズマンション調布
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 9階 | 66.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション調布C棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.47m² | 3LDK | 調布グリーンハイム | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,845万円 | 27万円/m2 | 8階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズマンション調布C棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 3階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズマンション調布 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.34m² | 3LDK | ライオンズマンション調布D棟 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 4LDK | ライオンズマンション調布 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズマンション調布B棟 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズマンション調布B棟 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 9階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズマンション調布C棟 | 築42年 |
| 2023/04 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 2階 | 60.47m² | 3LDK | 調布グリーンハイム | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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3,080万円- 3LDK
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