第一正陽ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一正陽ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 北 |
| 2階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | - |
| 3階 | 559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.10m² | - |
| 3階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.39m² | 南 |
| 3階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.03m² | 南 |
| 4階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.03m² | 南 |
| 5階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.52m² | 南 |
| 5階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.15m² | 南 |
| 6階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.10m²
- -
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.10m²
- -
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 556万円
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- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第一正陽ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第一正陽ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一正陽ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
561万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一正陽ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京成高砂
駅周辺は最低限の生活に困らない程度の施設が揃っていて、普段の生活には十分です。
自然環境
5柴又
江戸川の土手は散歩コースとして最高で、ペットを飼っているので毎日河川敷で散歩できるのがうれしいです。自然が身近に感じられるのが柴又の魅力です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一正陽ビルマンション概要
第一正陽ビルは京成本線京成高砂駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
第一正陽ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一正陽ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂2丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.03㎡〜30.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一正陽ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.78m² | 679万円 | 986万円 |
| 1K | 16.1m² | 561万円 | 1,438万円 |
| 1LDK | 30.16m² | 1,023万円 | 2,259万円 |
第一正陽ビル売買履歴
- 2025/02
- 2016/04
- 2015/05
- 2014/11
- 2013/09
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約570万円 | 35万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 築29年 |
| 2014/11 | 成約480万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.10m² | 1R | 築29年 |
| 2013/09 | 成約340万円 | 17万円/m² | 4階 | 19.40m² | 1K | 築27年 |
| 2009/02 | 成約480万円 | 24万円/m² | 2階 | 19.40m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメ第一正陽ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 49.20m² | 2LDK | ライオンズマンション高砂 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | セントヒルズ高砂 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約630万円 | 38万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | セントヒルズ高砂 | 築36年 |
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| 2025/02 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 2階 | 49.50m² | 3DK | モナーク高砂 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3SDK | モナーク高砂 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 55.00m² | 1LDK | モナーク高砂 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約765万円 | 46万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | パレドール高砂1 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,010万円 | 40万円/m² | 3階 | 49.20m² | 2LDK | ライオンズマンション高砂 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約828万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.50m² | 1R | スカイコート高砂 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 45.82m² | 2DK | ライオンズマンション高砂第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
第一正陽ビルの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。