市川パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 3階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 3階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 4階 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南西 |
| 5階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
| 6階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,744万円
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- -
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- 72.09m²
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市川パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,777万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川パークホームズマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスはほぼないに等しく、郵便受けのスペースくらいです。宅配ボックスはなく、不在がちな一人暮らしの方には不便かもしれません。
管理・お手入れ
4築年数が長いマンションですが、外装などはそれなりに綺麗に保たれています。エントランス周辺も管理人による清掃が行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5本八幡
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
地域コミュニティ
5京成八幡
駅周辺はシニア層にも暮らしやすく、病院や商業施設が近くにあって生活の利便性が高いです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
市川パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.09㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.09m² | 3,780万円 | 5,174万円 |
市川パークホームズ売買履歴
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.10m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/04 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 4階 | 85.65m² | 4LDK | 築36年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/09 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/07 | 成約2,510万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.10m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/09 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/04
- オススメ市川パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.80m² | 2SLDK | サーパス市川 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築33年 |
| オススメ | 市川パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,508万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約2,110万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.12m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築28年 |
| 2017/11 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 2階 | 65.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション市川第7 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 3階/6階建