青砥東パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は708のお部屋を基準に算出
青砥東パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 708 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.80m² | 南 |
| 1206 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 1403 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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青砥東パークホームズ販売中・賃貸の物件（4件）
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青砥東パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青砥東パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,156万円19万円前年比
- 708の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青砥東パークホームズ口コミ(30件)
- アクセス4
最寄り駅へのアクセスは若干悪いですが、周辺環境も良く、設備も高水準で整っているので、総合的に住みやすいマンションです。
- お部屋3
見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは62㎡です。リビングルームが9畳で、隣の洋室は5.5畳。共用廊下側の洋室は5畳と4.7畳という構成です。
- 住民の雰囲気4
住民の雰囲気は落ち着いており、安心して暮らせる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
青砥東パークホームズマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でSRC造り、15階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
青砥東パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青砥東パークホームズ（あおとひがしパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青砥東パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.51m² | 2,936万円 | 4,222万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 4,156万円 | 5,031万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円169〜187万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
エヴァーグリーン高砂現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円147〜163万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
セントラルツインズ高砂弐番館現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ステーションハイツ高砂現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。