青砥東パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は708のお部屋を基準に算出
青砥東パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 708 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.80m² | 南 |
| 1206 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 1403 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
青砥東パークホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
青砥東パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青砥東パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,054万円14万円前年比
- 708の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青砥東パークホームズマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は使いやすく設計されており、日当たりも良好です。
周辺環境
4最寄り駅の充実度は良好で、周辺環境も比較的整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
買い物・生活利便性
京成高砂
4駅周辺は最低限の生活に困らない程度の施設が揃っていて、普段の生活には十分です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青砥東パークホームズマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、15階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
青砥東パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青砥東パークホームズ（あおとひがしパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜81.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青砥東パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.51m² | 2,853万円 | 4,217万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 4,054万円 | 5,017万円 |
青砥東パークホームズ売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円153〜172万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円159〜178万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/11
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円139〜158万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円172〜190万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
エヴァーグリーン高砂現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
セントラルツインズ高砂弐番館現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円173〜190万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ステーションハイツ高砂現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.53m²
- 8階/15階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。