シティパル藤が丘第1
横浜市緑区・青葉台駅 バス10分後 徒歩1分・築41年
2026年07月06日
シティパル藤が丘第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シティパル藤が丘第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 8.6% | 3LDK | 62.03m² - |
| 5階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 9.3% | 3LDK | 62.03m² - |
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 62.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 62.03m²
- -
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シティパル藤が丘第1売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2007/11
- 2007/08
- 2005/04
- 2005/01
- 2004/03
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 64.55m² | 3LDK | 築22年 |
| 2007/08 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 5階 | 62.03m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 3階 | 64.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2005/01 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 5階 | 56.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/03 | 成約740万円 | 12万円/m² | 4階 | 58.83m² | 2LDK | 築18年 |
| 2003/11 | 成約950万円 | 16万円/m² | 4階 | 56.49m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパル藤が丘第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,602万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパル藤が丘第1マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青葉台
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。
買い物・生活利便性
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティパル藤が丘第1マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
シティパル藤が丘第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパル藤が丘第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2152-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜62.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティパル藤が丘第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.03m² | 1,536万円 | 5,304万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.64m²
- 2階/4階建