コスモ綱島台2号館

横浜市港北区・綱島駅徒歩9分・築40年

3.28

3,172万円〜3,200万円

坪単価151万円/坪〜153万円/坪

最終更新2025年11月04日

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コスモ綱島台2号館

横浜市港北区・綱島駅徒歩9分・築40年

3,172万円〜3,200万円

151万円/坪〜153万円/坪

3.28

最終更新
2025年11月04日

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コスモ綱島台2号館資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴35件
口コミ428件
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価格推移前年比 -0.9%
エリア評価
値上がり指数3.3治安4災害4.2

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

コスモ綱島台2号館部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,200万円	価格を確認する	-	3LDK	69.13m²	南西
3階	3,191万円	価格を確認する	-	3LDK	69.13m²	-
3階	3,172万円	価格を確認する	-	3DK	69.13m²	南西
4階	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	69.50m²	南西

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1階

参考相場価格: 3,200万円

新築時価格: -

3LDK
69.13m²
南西

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3階

参考相場価格: 3,191万円

新築時価格: -

3LDK
69.13m²
-

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3階

参考相場価格: 3,172万円

新築時価格: -

3DK
69.13m²
南西

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4階

参考相場価格: 3,190万円

新築時価格: -

2LDK
69.50m²
南西

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コスモ綱島台2号館資産性スコア

3.28

コスモ綱島台2号館の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ綱島台2号館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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コスモ綱島台2号館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ綱島台2号館価格推移と将来予測

3LDK
69.13m²

1階の参考相場価格 2025/11: 3,200万円
30万円前年比

参考相場価格

3,200万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 46.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 50.8万円/m2

想定売買価格

コスモ綱島台2号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ綱島台2号館マンションの口コミ・評判(428件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
自然がいっぱいで緑に囲まれているので、森林浴ができます。とても静かな環境で読書にも最適です。
アクセス
4
最寄り駅からのアクセスが良く、通勤や通学、お出かけにもストレスなく移動できます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
綱島
5
駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
治安
新綱島
2
夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（361件）

横浜市港北区の口コミ

子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,198万円

綱島ダイヤモンドマンション

3LDK
60.48m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩10分

コスモ綱島台2号館マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、4階建て総戸数75戸のマンションです。

コスモ綱島台2号館詳細情報

基本情報

建物名	コスモ綱島台2号館
住所	神奈川県横浜市港北区綱島台20
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩9分東急新横浜線「新綱島」徒歩12分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩21分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（75部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.13㎡〜69.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3190万円〜（69m²〜） 3DK：3172万円〜（69m²〜） 3LDK：3191万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ綱島台保育園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ綱島台2号館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2LDK	69.5m²	3,190万円	3,919万円
3DK	69.13m²	3,172万円	3,013万円
3LDK	69.13m²	3,195万円	5,416万円

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コスモ綱島台2号館売買履歴

2024/08
成約2,200万円32万円/m2
- 66.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/06
成約3,300万円50万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
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2022/10
成約2,950万円53万円/m2
- 55.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
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2019/11
成約2,300万円32万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
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2016/07
成約1,770万円25万円/m2
- 69.13m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
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2016/06
成約2,470万円34万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
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2010/09
成約2,100万円29万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
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2010/05
成約2,100万円29万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/08	成約2,200万円	32万円/m2	3階	66.72m²	3LDK	築39年
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2023/06	成約3,300万円	50万円/m2	3階	65.97m²	3LDK	築37年
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2022/10	成約2,950万円	53万円/m2	2階	55.55m²	2LDK	築37年
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2019/11	成約2,300万円	32万円/m2	4階	71.32m²	3LDK	築34年
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2016/07	成約1,770万円	25万円/m2	1階	69.13m²	3DK	築31年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/06	成約2,470万円	34万円/m2	2階	71.32m²	3LDK	築30年
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2010/09	成約2,100万円	29万円/m2	2階	71.32m²	3LDK	築25年
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2010/05	成約2,100万円	29万円/m2	4階	71.32m²	3LDK	築24年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,490万円34万円/m2
- 71.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
コスモ綱島台3号館
2023/02
成約2,600万円55万円/m2
- 47.16m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
大明グレイス綱島
2019/10
成約1,700万円46万円/m2
- 36.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
大明グレイス綱島
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2019/06
成約1,970万円33万円/m2
- 58.32m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
サニーパレス綱島台
2018/11
成約2,000万円54万円/m2
- 36.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
大明グレイス綱島
2018/04
成約2,240万円37万円/m2
- 60.14m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
サニーパレス綱島台
2016/01
成約1,280万円24万円/m2
- 52.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
サニーパレス綱島台
2016/01
成約1,250万円34万円/m2
- 36.72m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
大明グレイス綱島
2013/05
成約1,740万円28万円/m2
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
サニーパレス綱島台
2010/08
成約1,460万円27万円/m2
- 52.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
サニーパレス綱島台

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,490万円	34万円/m2	2階	71.32m²	2LDK	コスモ綱島台3号館	築40年
2023/02	成約2,600万円	55万円/m2	3階	47.16m²	2DK	大明グレイス綱島	築39年
2019/10	成約1,700万円	46万円/m2	4階	36.72m²	1LDK	大明グレイス綱島	築36年
オススメ	コスモ綱島台2号館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/06	成約1,970万円	33万円/m2	5階	58.32m²	3DK	サニーパレス綱島台	築36年
2018/11	成約2,000万円	54万円/m2	4階	36.72m²	1LDK	大明グレイス綱島	築35年
2018/04	成約2,240万円	37万円/m2	3階	60.14m²	3DK	サニーパレス綱島台	築35年
2016/01	成約1,280万円	24万円/m2	2階	52.65m²	2DK	サニーパレス綱島台	築33年
2016/01	成約1,250万円	34万円/m2	4階	36.72m²	1DK	大明グレイス綱島	築32年
2013/05	成約1,740万円	28万円/m2	3階	60.14m²	2LDK	サニーパレス綱島台	築30年
2010/08	成約1,460万円	27万円/m2	2階	52.65m²	2DK	サニーパレス綱島台	築27年