パークハイム南山手1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハイム南山手1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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パークハイム南山手1号棟資産性スコア
3.15
パークハイム南山手1号棟の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム南山手1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム南山手1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
パークハイム南山手1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム南山手1号棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
山手
4バス路線も発達していて、都心へのアクセスが良いのが助かります。みなとみらいや中華街にも近いので、休日の外出も楽しみです。
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム南山手1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークハイム南山手1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム南山手1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸加曽台22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム南山手1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 3,102万円 | 5,575万円 |
パークハイム南山手1号棟売買履歴
- 2011/03
- 成約2,860万円33万円/m2
- 85.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 成約2,860万円 | 33万円/m2 | 1階 | 85.26m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- ガーデン南山手4号棟
- 2025/07
- 成約3,970万円33万円/m2
- 120.28m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築44年
- ガーデン南山手4号棟
- 2025/07
- 成約4,700万円48万円/m2
- 97.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- ガーデン南山手4号棟
- 2021/09
- 成約4,570万円38万円/m2
- 117.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
- ガーデン南山手5号棟
- 2017/07
- 成約4,180万円35万円/m2
- 117.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
- ガーデン南山手4号棟
- 2017/01
- 成約2,740万円34万円/m2
- 79.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- ガーデン南山手4号棟
- 2016/11
- 成約3,600万円42万円/m2
- 85.17m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- ガーデン南山手4号棟
- 2014/10
- 成約4,030万円34万円/m2
- 118.48m²
- 3SLDK
- 1階
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- ガーデン南山手4号棟
- 2012/01
- 成約4,240万円36万円/m2
- 117.23m²
- 4LDK
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- 2011/04
- 成約4,460万円37万円/m2
- 118.48m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- ガーデン南山手4号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 121.13m² | 4LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 33万円/m2 | 1階 | 120.28m² | 5LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 48万円/m2 | 3階 | 97.41m² | 3LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約4,570万円 | 38万円/m2 | 1階 | 117.23m² | 4LDK | ガーデン南山手5号棟 | 築40年 |
| 2017/07 | 成約4,180万円 | 35万円/m2 | 1階 | 117.23m² | 4LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築36年 |
| 2017/01 | 成約2,740万円 | 34万円/m2 | 2階 | 79.91m² | 2LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築36年 |
| 2016/11 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 85.17m² | 1LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築35年 |
| 2014/10 | 成約4,030万円 | 34万円/m2 | 1階 | 118.48m² | 3SLDK | ガーデン南山手4号棟 | 築33年 |
| 2012/01 | 成約4,240万円 | 36万円/m2 | 1階 | 117.23m² | 4LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築31年 |
| 2011/04 | 成約4,460万円 | 37万円/m2 | 1階 | 118.48m² | 4LDK | ガーデン南山手4号棟 | 築30年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ガーデン南山手 4号棟
4,980万円- 3LDK
- 97.41m²
- 2階/3階建