東十条グリーンハイツ 外観

東十条グリーンハイツ

北区・東十条駅 徒歩3分・築40年

3.95
液状化注意
2,977万円〜3,948万円
坪単価226万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年08月18日
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東十条グリーンハイツ 外観

東十条グリーンハイツ

北区・東十条駅 徒歩3分・築40年

2,977万円〜3,948万円
226万円/坪〜241万円/坪
3.95
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

東十条グリーンハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,977万円価格を確認する-2LDK43.24北東
2階3,581万円価格を確認する-3DK52.25-
2階3,817万円価格を確認する-3LDK55.12南東
4階3,948万円価格を確認する-3LDK55.12
4階3,718万円価格を確認する-3DK52.25-
4階3,693万円価格を確認する-3DK52.25
5階3,757万円価格を確認する-3DK52.25-
7階3,809万円価格を確認する-3DK52.25-
8階3,645万円価格を確認する-3DK50.00南西
9階3,312万円価格を確認する-2SDK45.59
2階
参考相場価格
2,977万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.24
  • 北東
2階
参考相場価格
3,581万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
2階
参考相場価格
3,817万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.12
  • 南東
4階
参考相場価格
3,948万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.12
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4階
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
4階
参考相場価格
3,693万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
5階
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
7階
参考相場価格
3,809万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.25
  • -
8階
参考相場価格
3,645万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.00
  • 南西
9階
参考相場価格
3,312万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 45.59

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東十条グリーンハイツ資産性スコア

3.95
東十条グリーンハイツの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東十条グリーンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東十条グリーンハイツ居住エリアの評価

東十条グリーンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東十条グリーンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,977万円77万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東十条グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東十条グリーンハイツ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    商店街やスーパーが近くにあり非常に便利で、新潟屋、埼玉屋、一東庵、草月など良い店が近くにあります。

  • お部屋
    5

    キッチンが対面式ではなく独立型で、ユニットバスは小さめですが、独立キッチンは油を抑え込めるメリットがあります。

  • 共用部分
    4

    築年数が経っており昭和マンションのデザインで団地のような外観ですが、共用部は設備差はあるものの古さをあまり感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

東十条グリーンハイツマンション概要

JR京浜東北・根岸線東十条駅より徒歩3分の距離にある東十条グリーンハイツ、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でSRC造り、14階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

東十条グリーンハイツ詳細情報

基本情報

建物名東十条グリーンハイツ
住所東京都北区東十条3丁目2-3
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)14階建(135部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.24㎡〜55.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:3312万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2977万円〜(43m²〜)
  • 3DK:3581万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:3817万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東十条保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東十条小学校
王子桜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東十条グリーンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東十条駅
平均
2SDK45.59m²3,312万円3,312万円
2LDK43.24m²2,977万円4,690万円
3DK52.25m²3,705万円3,183万円
3LDK55.12m²3,882万円6,241万円

東十条グリーンハイツ売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    4,809万円〜5,169万円264〜283万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築39
  • 2025/04
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円231〜252万円/坪
    • 52〜58
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2025/04
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円256〜284万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    930万円〜1,130万円116〜140万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 2階
    • 当時築36
  • 2024/03
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円166〜195万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築39
  • 2023/12
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円163〜183万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。