UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1DK | 44.00m² 南 |
| 10階 | 6,251万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 67.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 67.00m²
- -
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UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメUR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 74万円/m² | 2階 | 60.49m² | 1LDK | フジイチパークタワーズ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 9階 | 62.06m² | 3LDK | サニーハウス木場公園 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,660万円 | 73万円/m² | 6階 | 36.31m² | 1K | 小林NICハイム木場公園第2 | 築44年 |
| オススメ | UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.09m² | 3LDK | 日商岩井木場マンション | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 7階 | 54.01m² | 1LDK | コートシティ木場 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,689万円 | 82万円/m² | 3階 | 44.52m² | 1LDK | マンション木場 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約3,160万円 | 68万円/m² | 9階 | 46.37m² | 1LDK | マンション木場 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,220万円 | 53万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2LDK | フジイチパークタワーズ | 築44年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 86万円/m² | 7階 | 80.36m² | 4LDK | サニーハウス木場公園 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.16m² | 3LDK | コープ木場 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟賃貸履歴
- 2025/01
- 14.07万円/月
- 44.19m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
- 2024/06
- 15.78万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2024/05
- 17.16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
- 2024/03
- 13.8万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
- 2024/02
- 12.05万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2024/02
- 14.05万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2023/08
- 15.99万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2023/08
- 10.45万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2023/07
- 14.05万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築38年
- 2023/01
- 15.72万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14.07万円/月 | 6階 | 44.19m² | 1K | 築39年 |
| 2024/06 | 15.78万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 17.16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 13.8万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2024/02 | 12.05万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2024/02 | 14.05万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/08 | 15.99万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築38年 |
| 2023/08 | 10.45万円/月 | 1階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/07 | 14.05万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築38年 |
| 2023/01 | 15.72万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円436万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2木場
夜遅くまで営業しているカフェや飲食店が少ないので、仕事や勉強をしたい時に不便に感じることがあります。
子育て環境
5門前仲町
門前仲町駅周辺には区立や私立の幼稚園が複数あり、江東区全体で待機児童ゼロを目指す取り組みが進んでいるので、子育て世帯には安心感があります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、14階建て総戸数219戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（219部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44m² | 3,499万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 67m² | 6,251万円 | 6,495万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.11m²
UR都市機構木場三丁目パークハイツ3号棟の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。