3,990万円〜4,175万円
坪単価236万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年06月03日
ハイネス東中野プリメール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | 西 |
| 204 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.06m² | 南 |
| 205 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.24m² | 西 |
| 304 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.21m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.06m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.24m²
- 西
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304
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ハイネス東中野プリメール販売中・賃貸の物件（0件）
ハイネス東中野プリメール資産性スコア
3.86
ハイネス東中野プリメールの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス東中野プリメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス東中野プリメール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,153万円1万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
ハイネス東中野プリメール106の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイネス東中野プリメールマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
ハイネス東中野プリメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス東中野プリメール（ハイネスひがしなかのプリメール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜58.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス東中野プリメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 4,071万円 | 6,480万円 |
| 3LDK | 58.14m² | 4,169万円 | 8,336万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,880万円〜8,280万円396〜417万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
シーアイマンション東中野パークサイド現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円382〜405万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
シーアイマンション東中野パークサイド現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円312〜330万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
セザール東中野現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。