スターヴァレイ2
世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築32年
2026年06月22日
スターヴァレイ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
スターヴァレイ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南西 |
| 203 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南 |
| 205 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南 |
| 301 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南西 |
| 302 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南 |
| 303 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南西 |
| 305 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.3% | 1LDK | 44.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
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- 12.8万円/月
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- 1LDK
- 44.62m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,628万円
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- 3.3%
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スターヴァレイ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターヴァレイ2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円383万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターヴァレイ2マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5二子玉川
駅前の再開発で飲食店やスーパー、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは子育てもしやすくなりました。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スターヴァレイ2マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
スターヴァレイ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターヴァレイ2（スターヴァレイに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.62㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターヴァレイ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.62m² | 4,625万円 | 5,161万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.64m²
- 1階/6階建
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