陽光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
陽光ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | - |
| 3階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | - |
| 3階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.10m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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陽光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...陽光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
943万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...陽光ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
板橋本町
5板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...
交通の利便性
板橋区役所前
4自転車を使えば板橋駅まで5分ほどで行けるので、乗り換えや運賃の節約にも便利です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
陽光ハイツマンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
陽光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 陽光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲宿49-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
陽光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 946万円 | 1,816万円 |
| 2DK | 50.1m² | 2,404万円 | 2,235万円 |
陽光ハイツ売買履歴
- 2022/08
- 成約2,400万円45万円/m2
- 52.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 45万円/m2 | 2階 | 52.85m² | 1LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/11
- 成約770万円36万円/m2
- 21.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 仲宿ハイツ
- 2022/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 9階 | 72.80m² | 3LDK | 板橋ハイタウン | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,480万円 | 48万円/m2 | 8階 | 30.62m² | 1LDK | ミラベール板橋 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,709万円 | 64万円/m2 | 7階 | 57.34m² | 2LDK | ダイアパレス仲宿 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約4,970万円 | 71万円/m2 | 5階 | 69.78m² | 2LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | トーカンマンション加賀公園 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約770万円 | 36万円/m2 | 3階 | 21.25m² | 1R | 仲宿ハイツ | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,080万円 | 39万円/m2 | 2階 | 27.42m² | 1DK | ダイアパレス仲宿 | 築41年 |
| 2021/07 | 成約4,120万円 | 68万円/m2 | 11階 | 59.85m² | 2LDK | 板橋ハイタウン | 築41年 |
| 2021/02 | 成約3,550万円 | 54万円/m2 | 6階 | 65.69m² | 3LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築37年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 5階 | 69.50m² | 3LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。