ダイアパレス仲宿
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩5分・築45年
2026年06月22日
ダイアパレス仲宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス仲宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.2% | 2DK | 40.39m² - |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.7% | 2DK | 40.39m² - |
| 4階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.4% | 2DK | 40.39m² - |
| 4階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.4% | 2LDK | 57.34m² 南 |
| 5階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.8% | 1DK | 26.40m² 東 |
| 6階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.0% | 2DK | 40.39m² - |
| 7階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.8% | 2DK | 40.39m² - |
| 7階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1DK | 26.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 40.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 26.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.40m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス仲宿賃貸履歴
- 2024/02
- 7.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/12
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築42年
- 2019/08
- 6.8万円/月
- 27.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/06
- 7万円/月
- 27.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/05
- 8.8万円/月
- 36.41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/04
- 7万円/月
- 31.21m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/03
- 7.5万円/月
- 31.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/01
- 7.2万円/月
- 27.42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/06
- 6.5万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 7階
- 当時築37年
- 2017/03
- 7万円/月
- 26.4m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2022/12 | 7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2019/08 | 6.8万円/月 | 4階 | 27.42m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 7万円/月 | 4階 | 27.42m² | 1LDK | 築38年 |
| 2019/05 | 8.8万円/月 | 2階 | 36.41m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/04 | 7万円/月 | 3階 | 31.21m² | 1DK | 築38年 |
| 2019/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 31.2m² | 1DK | 築38年 |
| 2019/01 | 7.2万円/月 | 4階 | 27.42m² | 1LDK | 築38年 |
| 2018/06 | 6.5万円/月 | 7階 | 26.4m² | 1DK | 築37年 |
| 2017/03 | 7万円/月 | 5階 | 26.4m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス仲宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス仲宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,859万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス仲宿マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2板橋区役所前
駅周辺は商店街が多く、日用品の買い物に困ることはありませんが、流行りのファッションブランドや若者向けのお店は少ないので、そういったお店を求める人には物足りないかもしれません。
資産性
2板橋本町
板橋本町駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価198万円ですが、前年より16.9％下落していて、最近は弱含みの傾向です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス仲宿マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩5分の距離にあるダイアパレス仲宿、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
ダイアパレス仲宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス仲宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲宿58-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜57.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス仲宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,554万円 | 2,319万円 |
| 2DK | 40.39m² | 2,234万円 | 2,800万円 |
| 2LDK | 57.34m² | 3,295万円 | 5,595万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.90m²
- 4階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。