ベルフレール玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルフレール玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.96m² | 南東 |
| 302 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 303 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南東 |
| 402 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南東 |
| 501 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.96m² | 南東 |
| 503 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルフレール玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルフレール玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフレール玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,492万円136万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフレール玉川マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子玉川
5世田谷区の病児保育サービスが利用できるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフレール玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
ベルフレール玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフレール玉川（ベルフレールたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜45.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフレール玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 3,459万円 | 2,949万円 |
ベルフレール玉川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円248〜268万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ナビウス二子玉川園現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円212〜229万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
ナビウス二子玉川園現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円217〜235万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランベルク二子玉川現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.95m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：