ワコーレ東中野Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ東中野Ⅱ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ東中野Ⅱ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ東中野Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ東中野Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,873万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ東中野Ⅱマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
資産性
中野坂上
5中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ東中野Ⅱマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩6分の距離にあるワコーレ東中野Ⅱ、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ワコーレ東中野Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ東中野Ⅱ（ワコーレひがしなかの2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜34.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ東中野Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.96m² | 1,943万円 | 2,628万円 |
| 1LDK | 33.15m² | 1,873万円 | 4,388万円 |
ワコーレ東中野Ⅱ売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円170〜204万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円206〜240万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円137〜161万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円220〜244万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
ハピネス豊倉現在築44年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円211〜252万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
マートルコート東中野現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 667万円〜747万円145〜163万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
メゾン・ド・レクトウール現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.13m²
- 5階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。