サン・ベルヴィ扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サン・ベルヴィ扇橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 303 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2K | 35.00m² 東 |
| 3階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 3階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 3階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 402 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 33.02m² 東 |
| 403 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 34.72m² 東 |
| 4階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 4階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 12 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 35.48m² 東 |
| 13 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 43.00m² 東 |
| 601 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 35.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2K
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 33.02m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 34.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 35.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サン・ベルヴィ扇橋販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメサン・ベルヴィ扇橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/01
- 2022/11
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,690万円 | 97万円/m² | 1階 | 58.55m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約4,250万円 | 64万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 86万円/m² | 2階 | 54.40m² | 2LDK | ストーク扇橋 | 築31年 |
| オススメ | サン・ベルヴィ扇橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 62万円/m² | 1階 | 36.38m² | 1LDK | ストーク扇橋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 54.40m² | 3DK | ストーク扇橋 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.37m² | 1LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約2,950万円 | 57万円/m² | 5階 | 50.87m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1,480万円 | 53万円/m² | 3階 | 27.87m² | 1K | ストーク扇橋 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 7階 | 55.37m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン・ベルヴィ扇橋賃貸履歴
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 20.4m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2023/10
- 9万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2023/07
- 10万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- 38.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/02
- 9万円/月
- 38.2m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/02
- 9万円/月
- 38.2m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2022/01
- 7万円/月
- 22.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 5階 | 20.4m² | 1R | 築35年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2024/01 | 9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2023/10 | 9万円/月 | 2階 | - | 2K | 築34年 |
| 2023/07 | 10万円/月 | 2階 | - | 2K | 築34年 |
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2022/04 | 9.5万円/月 | 3階 | 38.0m² | 2K | 築32年 |
| 2022/02 | 9万円/月 | 3階 | 38.2m² | 1LDK | 築32年 |
| 2022/02 | 9万円/月 | 4階 | 38.2m² | 1LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 5階 | 22.0m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン・ベルヴィ扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ベルヴィ扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,625万円274万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ベルヴィ扇橋マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ベルヴィ扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
サン・ベルヴィ扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ベルヴィ扇橋（サン・ベルヴィおうぎばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.02㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ベルヴィ扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.02m² | 2,703万円 | 4,962万円 |
| 2K | 35m² | 2,626万円 | 3,132万円 |
| 2DK | 35m² | 2,659万円 | 3,226万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 9階/14階建
サン・ベルヴィ扇橋の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。