PALAZZO部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.88m² | 南 |
| 202 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南 |
| 301 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.88m² | 東 |
| 303 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.72m² | 南 |
| 405 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 北 |
| 505 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 北 |
201
- AI推定価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.88m²
- 南
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202
- AI推定価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.72m²
- 南
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301
- AI推定価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.88m²
- 東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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405
- AI推定価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- 北
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505
- AI推定価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 北
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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PALAZZO販売中・賃貸の物件（0件）
PALAZZO資産性スコア
3.80
PALAZZOの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PALAZZOの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PALAZZO価格推移と将来予測
AI推定価格
3,485万円127万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 67.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
PALAZZO201の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
PALAZZOマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
PALAZZO詳細情報
基本情報
| 建物名 | PALAZZO（パラッツォ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜51.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 222万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PALAZZO間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.43m² | 2,911万円 | 2,750万円 |
| 2SDK | 51.88m² | 3,497万円 | 3,083万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円364〜388万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円268〜286万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ディアハート両国現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円229〜266万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ダイアパレス錦糸町第三現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。