フジプラザマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フジプラザマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 206 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 207 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 301 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 302 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 305 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 402 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 405 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 406 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.55m² | 南 |
| 506 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 507 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 605 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 606 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
| 607 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
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- 55.55m²
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
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- 55.55m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,954万円
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- 2,965万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,981万円
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- -
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- 55.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フジプラザマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジプラザマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,929万円36万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジプラザマンションマンションの口コミ・評判(156件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大泉学園
大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
医療・福祉
5保谷
保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジプラザマンションマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
フジプラザマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジプラザマンション（ふじぷらざまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区西大泉4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジプラザマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 3,043万円 | 4,063万円 |
| 3DK | 55.55m² | 2,954万円 | 2,955万円 |
| 3LDK | 55.55m² | 3,034万円 | 5,537万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2018/03
- 2013/02
- 2011/11
- 2006/02
- 成約1,100万円21万円/m2
- 50.76m²
- 3DK
- 1階
- 当時築16年
- ライオンズマンション大泉学園第3
- 2003/09
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,810万円 | 40万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.93m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,080万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 3LDK | アーデル大泉学園西 | 築26年 |
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| 2023/03 | 成約3,880万円 | 56万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | アーデル大泉学園西 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 3LDK | カーサ大泉学園 | 築22年 |
| 2013/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築14年 |
| 2011/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.15m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築12年 |
| 2006/02 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 1階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション大泉学園第3 | 築16年 |
| 2003/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | グラン・コート大泉学園 | 築4年 |
| 2003/08 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 5階 | 61.04m² | 3LDK | カーサ大泉学園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.20m²
- 4階/6階建
フジプラザマンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。