ライオンズマンション三河島第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三河島第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.02m² | 南 |
| 9階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | - |
| 10階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 10階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | - |
| 12階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.62m² | - |
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
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- 51.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション三河島第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション三河島第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三河島第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 58.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三河島第2マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荒川区役所前
荒川区では町会・自治会ごとに防災訓練が行われており、災害時の支援体制がしっかりしていると感じます。
買い物・生活利便性
4三河島
駅の中にニューデイズがあり、駅前にはセブンイレブンやすき家、日高屋などもあって、ちょっとした買い物や食事には困りません。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション三河島第2マンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション三河島第2、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築40年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション三河島第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三河島第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.62㎡〜61.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション三河島第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.62m² | 2,479万円 | 3,023万円 |
| 3LDK | 61.02m² | 3,278万円 | 6,258万円 |
ライオンズマンション三河島第2売買履歴
- 2022/05
- 2016/02
- 2015/11
- 2014/05
- 2006/10
- 2002/07
- 2000/01
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.01m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約1,930万円 | 33万円/m² | 12階 | 57.09m² | 3LDK | 築29年 |
| 2006/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 12階 | 57.09m² | 3DK | 築21年 |
| 2002/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2000/01 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 6階 | 49.82m² | 3DK | 築14年 |
| 1998/09 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 7階 | 51.62m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,560万円70万円/m²
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m² | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス三河島 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約3,560万円 | 70万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,436万円 | 38万円/m² | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 2階 | 57.63m² | 3DK | ユニライフ三ノ輪 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約3,570万円 | 60万円/m² | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約5,008万円 | 80万円/m² | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズマンション三河島 | 築41年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズマンション三河島 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
ライオンズマンション三河島第2の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。