ライオンズマンション西所沢東一番館 外観

ライオンズマンション西所沢東一番館

所沢市・西所沢駅 徒歩15分・築40年

2.72
1,633万円〜1,796万円
坪単価87万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション西所沢東一番館 外観

ライオンズマンション西所沢東一番館

所沢市・西所沢駅 徒歩15分・築40年

1,633万円〜1,796万円
87万円/坪〜94万円/坪
2.72
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション西所沢東一番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,742万円価格を確認する-3LDK63.18-
2階1,657万円価格を確認する-3LDK61.50
2階1,732万円価格を確認する-3LDK64.26
2階1,633万円価格を確認する-3LDK61.50
3階1,697万円価格を確認する-3LDK61.50
3階1,772万円価格を確認する-3LDK63.18-
3階1,772万円価格を確認する-3LDK64.26西
4階1,792万円価格を確認する-3LDK64.26
4階1,796万円価格を確認する-3LDK63.18-
5階1,778万円価格を確認する-3LDK63.18
1階
参考相場価格
1,742万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18
  • -
2階
参考相場価格
1,657万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.50
2階
参考相場価格
1,732万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.26
2階
参考相場価格
1,633万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.50
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3階
参考相場価格
1,697万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.50
3階
参考相場価格
1,772万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18
  • -
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3階
参考相場価格
1,772万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.26
  • 西
4階
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.26
4階
参考相場価格
1,796万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18
  • -
5階
参考相場価格
1,778万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション西所沢東一番館資産性スコア

2.72
ライオンズマンション西所沢東一番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション西所沢東一番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西所沢東一番館居住エリアの評価

ライオンズマンション西所沢東一番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西所沢東一番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,742万円35万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西所沢東一番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西所沢東一番館マンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    幹線道路から少し離れているので車の騒音が気にならず、河川の氾濫リスクも低い

  • お部屋

    3

    デザイナーズ風の間取りで吹き抜けやガラス壁が特徴的

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    西所沢

    4

    西所沢駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、普段の生活は落ち着いてできるし、保育園の数もそれなりにあると感じます。小さいながらも公園が点在しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。

  • 医療・福祉

    下山口

    4

    近くに新しい病院ができて、医療面でも安心感があります。

所沢市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション西所沢東一番館マンション概要

このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション西所沢東一番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西所沢東一番館
住所埼玉県所沢市小手指台3-1
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)7階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積61.5㎡〜64.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1633万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価87万円/坪〜94万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園山口保育園 (認可)他
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学区小手指小学校
小手指中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西所沢東一番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西所沢駅
平均
3LDK63.18m²1,757万円4,059万円

ライオンズマンション西所沢東一番館売買履歴

  • 2025/10
    成約1,180万17万円/m2
    • 67.50m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2025/07
    成約1,670万24万円/m2
    • 68.27m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築40
  • 2025/05
    成約1,540万22万円/m2
    • 68.27m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築40
  • 2025/04
    成約1,050万14万円/m2
    • 71.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2022/02
    成約1,870万24万円/m2
    • 76.21m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2021/08
    成約890万13万円/m2
    • 68.27m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2020/05
    成約1,150万16万円/m2
    • 69.63m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2020/01
    成約1,140万16万円/m2
    • 67.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2018/04
    成約1,490万24万円/m2
    • 59.63m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2017/09
    成約1,380万20万円/m2
    • 68.48m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築32
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約1,180万17万円/m22階67.50m²2LDK築40年
2025/07成約1,670万24万円/m26階68.27m²2LDK築40年
2025/05成約1,540万22万円/m21階68.27m²2LDK築40年
2025/04成約1,050万14万円/m22階71.55m²3LDK築40年
2022/02成約1,870万24万円/m23階76.21m²1SLDK築36年
2021/08成約890万13万円/m24階68.27m²2LDK築36年
2020/05成約1,150万16万円/m21階69.63m²3LDK築35年
2020/01成約1,140万16万円/m25階67.50m²3LDK築34年
2018/04成約1,490万24万円/m22階59.63m²3LDK築33年
2017/09成約1,380万20万円/m21階68.48m²2LDK築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション西所沢東一番館

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