605万円〜647万円
坪単価 91万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.7万円/月
8.6%〜9.0%
最終更新2026年07月21日
上峰プラザ
さいたま市中央区・与野本町駅 徒歩13分・築41年
605万円〜647万円
坪単価 91万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.4万円〜4.7万円/月
8.6%〜9.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
上峰プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上峰プラザ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.8% | 1K | 22.00m² - |
| 2階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.7% | 1R | 22.36m² 東 |
| 2階 | 613万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 22.00m² - |
| 3階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.6% | 1K | 22.00m² - |
| 3階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.6% | 1K | 23.18m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 22.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 22.36m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 22.00m²
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3階
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- 614万円
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- -
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- 想定利回り
- 8.6%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ上峰プラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2020/12
- 2019/04
- 2015/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,989万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | ワコーレ与野本町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約670万円 | 15万円/m² | 3階 | 43.38m² | 3DK | ビッグ武蔵野与野 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.95m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町第3 | 築36年 |
| オススメ | 上峰プラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 5階 | 69.00m² | 3LDK | ワコーレ与野本町 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 61.95m² | 3LDK | ライオンズマンション与野本町第3 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約680万円 | 10万円/m² | 3階 | 61.95m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町第3 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 6階 | 56.62m² | 3DK | 与野ガーデンハイツ | 築40年 |
| 2019/04 | 成約1,550万円 | 22万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ワコーレ与野本町 | 築31年 |
| 2015/11 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 4階 | 61.95m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町第3 | 築26年 |
| 2015/04 | 成約550万円 | 8万円/m² | 4階 | 61.95m² | 3DK | ライオンズマンション与野本町第3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上峰プラザ資産性スコア
3.06
上峰プラザの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上峰プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上峰プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
605万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
上峰プラザ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上峰プラザマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4与野本町
固定資産税評価額も前年より7.4%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の維持には有利なエリアだと思います。
防災・安全性
3南与野
南与野駅周辺は基本的に住宅地で静かですが、駅前に人が集まる時間帯は少し騒がしくなることもあります。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上峰プラザマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線与野本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
上峰プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上峰プラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上峰プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.36m² | 643万円 | 854万円 |
| 1K | 22m² | 613万円 | 1,001万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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